価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
624万円 51.75m²の部屋
〜883万円 51.75m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 |
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交通 |
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
624万円 51.75m²の部屋 12万円 / m²
〜883万円 51.75m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年10月 |
360万円 | 51.75m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 624万円 |
買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.96万円 51.75m²の部屋
〜6.74万円 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
真砂一丁目団地1-11-6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 真砂一丁目団地1-11-6 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】棟前には駐車場もあります!
【周辺】【小学校】千葉市立真砂第五小学校まで246m
【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1897m
【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで382m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで400m
【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで1268m
【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで1221m
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
真砂一丁目団地1-11-7 | 885万円 〜 1,321万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真砂一丁目団地1-11-5 | 1,171万円 〜 1,490万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
真砂一丁目団地1-11-9 | 940万円 〜 1,250万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
真砂一丁目団地1-11-4 | 1,006万円 〜 1,265万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全50戸 |
真砂一丁目団地1-11-11 | 991万円 〜 1,246万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真砂一丁目団地1-11-10 | 635万円 〜 800万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
真砂一丁目団地1-11-12 | 621万円 〜 877万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
真砂一丁目団地1-11-13 | 599万円 〜 758万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真砂一丁目団地1-11-14 | 675万円 〜 889万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
真砂一丁目団地1-11-3 | 931万円 〜 1,374万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
真砂一丁目団地1-11-15 | 668万円 〜 882万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
真砂一丁目団地1-11-16 | 1,053万円 〜 1,347万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
真砂一丁目団地1-11-1 | 556万円 〜 833万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全50戸 |
真砂一丁目団地1-11-17 | 914万円 〜 1,357万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
検見川ハイツ1号棟 | 1,379万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全180戸 |
検見川ハイツ2号棟 | 1,462万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全180戸 |
検見川ハイツ4号棟 | 1,524万円 〜 2,167万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全180戸 |
検見川ハイツ3号棟 | 1,506万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高洲一丁目住宅1-18-6 | 943万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
高洲一丁目住宅1-18-7 | 1,165万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲一丁目住宅1-18-8 | 938万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,117万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,490万円 〜 1,898万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,640万円 〜 2,081万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全260戸 |
高洲一丁目住宅1-17-6 | 1,792万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,567万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全260戸 |
高洲一丁目住宅1-18-3 | 955万円 〜 1,421万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全50戸 |
高洲一丁目住宅1-18-2 | 1,242万円 〜 1,759万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-2 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全550戸 |
高洲一丁目住宅1-17-3 | 696万円 〜 988万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高洲一丁目住宅1-18-4 | 630万円 〜 935万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください