価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,150 万円 51.75m²の部屋
〜1,512 万円 51.75m²の部屋
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真砂一丁目団地1-11-5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
真砂一丁目団地1-11-5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格580万円 |
51.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,150万円51.75m²の部屋22万円 / m²
〜1,512万円51.75m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 680万円 | 51.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円51.75m²の部屋
〜6.83万円51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真砂一丁目団地1-11-5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
真砂一丁目団地1-11-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真砂一丁目団地1-11-5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好の外観です！
【周辺】【小学校】千葉市立真砂第五小学校まで104ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1779ｍ
【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで105ｍ
【周辺】【保育園】社会福祉法人富岳会若梅保育園まで331ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで400ｍ
【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで800ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンマリンピア専門館まで1352ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉真砂店まで542ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 稲毛海岸店まで726ｍ
【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで1116ｍ
【周辺】【内科】高洲中央医院まで300ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行新稲毛支店まで877ｍ
【周辺】【郵便局】千葉真砂一郵便局まで217ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで1188ｍ
【周辺】【公園】真砂公園まで33ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1040戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真砂一丁目団地1-11-4 | 969万円 〜 1,267万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-6 | 666万円 〜 873万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-11 | 960万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-9 | 891万円 〜 1,234万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-7 | 1,099万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-12 | 834万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-10 | 612万円 〜 803万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-8 | 567万円 〜 741万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-13 | 707万円 〜 930万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 653万円 〜 894万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-3 | 927万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 674万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 1,012万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 693万円 〜 961万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 982万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,351万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,421万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,490万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,462万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-6 | 942万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-8 | 933万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-7 | 1,299万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,397万円 〜 1,853万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全261戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,280万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,580万円 〜 2,090万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-9 | 1,191万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-6 | 1,448万円 〜 1,909万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,522万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-3 | 740万円 〜 972万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-3 | 1,022万円 〜 1,408万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
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