ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区真砂一丁目団地1-11-5

真砂一丁目団地1-11-5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

998 万円 51.75m²の部屋

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    1/16
  • 【周辺】【小学校】千葉市立真砂第五小学校まで104m

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    2/16
  • 【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1779m

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    3/16
  • 【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで105m

    【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで105m

    4/16
  • 【周辺】【保育園】社会福祉法人富岳会若梅保育園まで331m

    【周辺】【保育園】社会福祉法人富岳会若梅保育園まで331m

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  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで400m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで400m

    6/16
  • 【周辺】【スーパー】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで800m

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    7/16
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンマリンピア専門館まで1352m

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    8/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉真砂店まで542m

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    9/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 稲毛海岸店まで726m

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    10/16
  • 【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで1116m

    【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで1116m

    11/16
  • 【周辺】【内科】高洲中央医院まで300m

    【周辺】【内科】高洲中央医院まで300m

    12/16
  • 【周辺】【銀行】千葉銀行新稲毛支店まで877m

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    13/16
  • 【周辺】【郵便局】千葉真砂一郵便局まで217m

    【周辺】【郵便局】千葉真砂一郵便局まで217m

    14/16
  • 【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで1188m

    【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで1188m

    15/16
  • 【周辺】【公園】真砂公園まで33m

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真砂一丁目団地1-11-5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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真砂一丁目団地1-11-5は売ったらいくら?参考査定価格

998万円 (19万円 / m²) 51.75m²の部屋

1,305万円 (25万円 / m²) 51.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

真砂一丁目団地1-11-5周辺の中古マンション価格推移情報

真砂一丁目団地1-11-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:-3.28%、 1年前→今年:3.92%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 51.75m² 3DK / 3階 2024年11月
1,390万円 51.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
1,080万円 51.75m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
680万円 51.75m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 998万円
買取 599万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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真砂一丁目団地1-11-5は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 51.75m²の部屋

6.83万円 / 月 51.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

真砂一丁目団地1-11-5の賃料掲載履歴(3件)

真砂一丁目団地1-11-5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 51.75m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
6.7万円 / 月 51.75m² 2LDK / 5階 2020年2月
6.6万円 / 月 51.75m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
真砂一丁目団地1-11-4 970万円 〜 1,262万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
真砂一丁目団地1-11-6 662万円 〜 862万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1戸
真砂一丁目団地1-11-11 961万円 〜 1,252万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
真砂一丁目団地1-11-9 932万円 〜 1,270万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
真砂一丁目団地1-11-7 1,122万円 〜 1,542万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
真砂一丁目団地1-11-12 896万円 〜 1,167万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-10 613万円 〜 800万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-8 567万円 〜 739万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-8 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
真砂一丁目団地1-11-13 705万円 〜 923万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
真砂一丁目団地1-11-14 662万円 〜 903万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-3 916万円 〜 1,186万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-15 658万円 〜 899万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1戸
真砂一丁目団地1-11-2 662万円 〜 858万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-16 992万円 〜 1,318万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
真砂一丁目団地1-11-1 666万円 〜 918万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
真砂一丁目団地1-11-17 972万円 〜 1,328万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全1040戸
検見川ハイツ1号棟 1,364万円 〜 1,810万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全180戸
検見川ハイツ2号棟 1,433万円 〜 2,021万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全180戸
検見川ハイツ4号棟 1,497万円 〜 2,200万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全180戸
検見川ハイツ3号棟 1,475万円 〜 2,094万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-6 996万円 〜 1,378万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
高洲一丁目住宅1-18-8 931万円 〜 1,355万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
高洲一丁目住宅1-18-7 1,267万円 〜 1,660万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川ガーデンハイツ3棟 1,376万円 〜 1,816万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全261戸
高洲一丁目住宅1-18-10 1,250万円 〜 1,660万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川ガーデンハイツ2棟 1,626万円 〜 2,142万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全260戸
高洲一丁目住宅1-18-9 1,183万円 〜 1,539万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
高洲一丁目住宅1-17-6 1,445万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
検見川ガーデンハイツ1棟 1,499万円 〜 2,069万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全260戸
高洲一丁目住宅1-17-3 736万円 〜 962万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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真砂一丁目団地1-11-5の売却に強い不動産会社 14社

真砂一丁目団地1-11-5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

真砂一丁目団地1-11-5から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
7.4
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
7.7
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
8.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

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  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
mkホーム株式会社
物件から
14.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
29.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
428.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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真砂一丁目団地1-11-5の物件概要

マンション名称 真砂一丁目団地1-11-5
所在地 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5
交通
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩12分
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1976年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1040戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

真砂一丁目団地1-11-5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓真砂一丁目団地1-11-5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、真砂一丁目団地1-11-5の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
真砂一丁目団地1-11-5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、真砂一丁目団地1-11-5の売り時ですか?
真砂一丁目団地1-11-5がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:-3.28%、1年前→今年:3.92%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日