価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 51.75m²の部屋
〜930 万円 51.75m²の部屋
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真砂一丁目団地1-11-13の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格750万円 |
51.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円51.75m²の部屋14万円 / m²
〜930万円51.75m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-13が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 51.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円51.75m²の部屋
〜7.11万円51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真砂一丁目団地1-11-13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真砂一丁目団地1-11-13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
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真砂一丁目団地1-11-13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真砂一丁目団地1-11-13 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】建物の外観です！
【外観】エントランスです
【駐車場】敷地内の駐車場です。
【周辺】【小学校】千葉市立真砂第五小学校まで478ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立真砂中学校まで1850ｍ
【周辺】【幼稚園】学校法人石原学園真砂幼稚園まで479ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 千葉真砂店まで455ｍ
【周辺】【その他】ピザーラ美浜店まで570ｍ
【周辺】【公園】真砂公園まで341ｍ
【周辺】【デパート】ペリエ検見川浜まで1118ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 検見川浜店まで441ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉真砂店まで472ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイト薬局美浜真砂店まで742ｍ
【周辺】【総合病院】こん内科クリニックまで1046ｍ
【周辺】【クリニック】池田クリニックまで529ｍ
【周辺】【内科】高洲中央医院まで724ｍ
【周辺】【スポーツ施設】千葉市高洲スポーツセンター屋外プールまで1060ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行真砂支店まで1037ｍ
【周辺】【郵便局】千葉真砂一郵便局まで509ｍ
【周辺】【小児科】おおた小児科まで1223ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで1118ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市役所まで5385ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真砂一丁目団地1-11-10 | 612万円 〜 803万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-11 | 960万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-12 | 834万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 653万円 〜 894万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-9 | 891万円 〜 1,234万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 674万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-4 | 969万円 〜 1,267万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-5 | 1,150万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 1,012万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-6 | 666万円 〜 873万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-8 | 567万円 〜 741万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-3 | 927万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-7 | 1,099万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 982万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 693万円 〜 961万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,351万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,421万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,490万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,462万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,397万円 〜 1,853万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全261戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,580万円 〜 2,090万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,522万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,380万円 〜 1,813万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 海浜ビレジ | 1,751万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全130戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 584万円 〜 763万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 937万円 〜 1,188万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-6 | 942万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 真砂サンハイツ2棟 | 1,618万円 〜 2,116万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 948万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-8 | 933万円 〜 1,366万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
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