価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,399 万円 71.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,399万円71.81m²の部屋19万円 / m²
〜1,604万円71.81m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.88万円71.81m²の部屋
〜8.76万円71.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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幕張サンハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幕張サンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】幕張サンハイツ2号棟×建物外観
【地図】
【周辺】ディスカウントショップドンキホーテまで389ｍ
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト幕張店まで501ｍ
【周辺】インテリアニトリ幕張店まで536ｍ
【周辺】焼肉焼肉むさし幕張店まで428ｍ
【周辺】ホームセンターニトリ幕張店まで535ｍ
【周辺】ファーストフード吉野家 14号線幕張店まで571ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 14号幕張店まで509ｍ
【周辺】和風料理ゆず庵 幕張店まで545ｍ
【周辺】レンタルビデオゲオ 幕張店まで541ｍ
【周辺】生活雑貨店洋服の青山 幕張店まで607ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幕張サンハイツ1号棟 | 1,025万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ5号棟 | 1,159万円 〜 1,328万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-5 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全270戸 |
| 幕張サンハイツ3号棟 | 1,110万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-3 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ6号棟 | 1,561万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ4号棟 | 1,221万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-4 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ7号棟 | 1,570万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-7 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ9号棟 | 789万円 〜 908万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 海浜幕張コーポ2号棟 | 854万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-2 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 幕張サンハイツ8号棟 | 1,347万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 海浜幕張コーポ6号棟 | 982万円 〜 1,126万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-6 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 海浜幕張コーポ4号棟 | 1,196万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-4 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ1号棟 | 1,119万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ9号棟 | 1,203万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ8号棟 | 767万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-8 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 幕張ハイツ2号棟 | 1,568万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハイツ3号棟 | 1,590万円 〜 1,822万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ4号棟 | 1,237万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ5号棟 | 1,343万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-5 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ6号棟 | 1,110万円 〜 1,331万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-6 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張グリーンハイツ | 1,785万円 〜 3,471万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 |
1975年11月（築50年） 地上10階 / 全227戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,353万円 〜 1,591万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,358万円 〜 1,596万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,154万円 〜 1,401万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,343万円 〜 1,578万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 520万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 495万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 855万円 〜 1,137万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 588万円 〜 775万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,283万円 〜 1,605万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全110戸 |
| 検見川ハイム2号棟 | 1,044万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 |
1975年5月（築50年） 地上12階 / 全383戸 |
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