ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区IK稲毛

IK稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

829 万円 30.4m²の部屋

1,501 万円 40m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】かつや 稲毛海岸店まで1180m

    【周辺】【ファミリーレストラン】かつや 稲毛海岸店まで1180m

    3/11
  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店まで384m

    【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店まで384m

    4/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンマリンピア店まで935m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンマリンピア店まで935m

    5/11
  • 【周辺】【中学校】千葉市立緑町中学校まで2006m

    【周辺】【中学校】千葉市立緑町中学校まで2006m

    6/11
  • 【周辺】【大学】千葉大学 西千葉キャンパスまで2399m

    【周辺】【大学】千葉大学 西千葉キャンパスまで2399m

    7/11
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと小仲台7丁目店まで2370m

    【周辺】【弁当】ほっともっと小仲台7丁目店まで2370m

    8/11
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 稲毛店まで1829m

    【周辺】【スーパー】マルエツ 稲毛店まで1829m

    9/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン稲毛店まで1818m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン稲毛店まで1818m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】北野エースペリエ稲毛店まで1640m

    【周辺】【スーパー】北野エースペリエ稲毛店まで1640m

    11/11

IK稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

IK稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

829万円 (27万円 / m²) 30.4m²の部屋

1,501万円 (38万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

IK稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

IK稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:2.80%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 829万円
買取 498万円 〜 664万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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IK稲毛は貸したらいくら?参考賃料

5.52万円 / 月 30.4m²の部屋

8.04万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

IK稲毛の賃料掲載履歴(6件)

IK稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIK稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 31.42m² 1K / 4階 2025年10月〜2025年11月
5.7万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年9月
5.7万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年5月
5.5万円 / 月 31.29m² 1K / 1階 2020年7月〜2021年5月
5.7万円 / 月 31.42m² 1K / 2階 2020年9月〜2021年3月
5.5万円 / 月 31.29m² 1K / 1階 2019年5月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション稲毛海岸 652万円 〜 3,061万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全54戸
フラワーヒル稲毛海岸 865万円 〜 1,264万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ベル・セーヌ稲毛 2,669万円 〜 3,498万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目12-11 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全29戸
シーサイドイナゲ 798万円 〜 2,381万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全23戸
ジュネパレス千葉第27 672万円 〜 1,499万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グランフィール稲毛 1,579万円 〜 2,357万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全11戸
ぱれくれーるあいはら 701万円 〜 6,579万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全14戸
ハイブリッジエステート 1,800万円 〜 2,391万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション稲毛第2 1,288万円 〜 2,335万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全69戸
エヌビル稲毛 1,443万円 〜 4,324万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
千葉幸町東住宅2-10-9 1,575万円 〜 1,903万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全780戸
コーポホリウチ 1,405万円 〜 3,331万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全24戸
メゾンエステルナ西千葉 673万円 〜 1,952万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・ド・リーフ 1,546万円 〜 4,523万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
緑町ハイリビング壱番館 1,356万円 〜 2,693万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタル西千葉 781万円 〜 6,696万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全36戸
ビューシティイナゲ 1,593万円 〜 2,276万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
CASAFELICE 854万円 〜 2,039万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヘリオス稲毛レジデンス 543万円 〜 1,734万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全37戸
プレザント登戸 1,699万円 〜 1億 1,441万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 1991年1月(築36年)
地上3階 / 全13戸
平成グリーンハイツ 1,718万円 〜 2,614万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全6戸
稲毛ファミール 723万円 〜 2,056万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
マリンヴュー検見川 1,961万円 〜 2,709万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全24戸
第一ハイツ稲毛エルステージ 1,544万円 〜 3,427万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全63戸
ミラ汐見丘 1,896万円 〜 2,637万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全12戸
SCヒルズ稲毛 1,532万円 〜 2,219万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全32戸
ハイム汐見 1,985万円 〜 2,946万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
西千葉パークホームズ 1,979万円 〜 3,112万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全52戸
ミツバ・ハイツ 1,292万円 〜 1,835万円 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス西千葉 2,048万円 〜 2,573万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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IK稲毛の売却に強い不動産会社 11社

IK稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

IK稲毛から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
15.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
30.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
32.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
40.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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IK稲毛の物件概要

マンション名称 IK稲毛
所在地
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • IK稲毛1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • IK稲毛1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • IK稲毛1K1階間取り

    1K 1階

    3/10
  • IK稲毛1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • IK稲毛1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • IK稲毛1K2階間取り

    1K 2階

    6/10
  • IK稲毛1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
  • IK稲毛1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • IK稲毛1K3階間取り

    1K 3階

    9/10
  • IK稲毛1K4階間取り

    1K 4階

    10/10
築年月(築年数) 1991年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓IK稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、IK稲毛の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
IK稲毛に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、IK稲毛の売り時ですか?
IK稲毛がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:2.80%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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