価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,149 万円 58.03m²の部屋
〜1,539 万円 58.03m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,149万円58.03m²の部屋20万円 / m²
〜1,539万円58.03m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯辺第一住宅団地14号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,330万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,360万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 880万円 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 850万円 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円58.03m²の部屋
〜8.93万円58.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
磯辺第一住宅団地14号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯辺第一住宅団地14号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.03m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.03m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.03m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.03m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.03m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.03m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
磯辺第一住宅団地14号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯辺第一住宅団地14号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】千葉市立磯辺小学校 890m
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 590戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,219万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全2戸 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 520万円 〜 696万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-15 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地13号棟 | 1,449万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地16号棟 | 756万円 〜 999万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,317万円 〜 1,723万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地17号棟 | 1,000万円 〜 1,318万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-17 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地20号棟 | 1,075万円 〜 1,438万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-20 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,406万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス3号棟 | 920万円 〜 1,469万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全220戸 |
| 磯辺第一住宅団地19号棟 | 1,161万円 〜 1,540万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,532万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地11号棟 | 1,232万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-11 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全99戸 |
| 磯辺第一住宅団地5号棟 | 1,477万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1,420万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,492万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス4号棟 | 1,502万円 〜 2,247万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地18号棟 | 564万円 〜 784万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-18 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地6号棟 | 876万円 〜 1,152万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-6 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| サニーホームズ検見川1号棟 | 1,316万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全209戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,580万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,258万円 〜 1,827万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 磯辺第一住宅団地4号棟 | 921万円 〜 1,546万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,213万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川3号棟 | 1,189万円 〜 1,621万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全210戸 |
| 磯辺第一住宅団地3号棟 | 1,465万円 〜 1,917万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-3 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,512万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| サニーホームズ検見川5号棟 | 1,518万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-5 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全209戸 |
| 磯辺第一住宅団地1号棟 | 941万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-1 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,471万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,802万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
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