価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134 万円 51.9m²の部屋
〜1,407 万円 51.9m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134万円 51.9m²の部屋 22万円 / m²
〜1,407万円 51.9m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯辺第一住宅団地20号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 650万円 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 680万円 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 600万円 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 800万円 | 51.90m² | - / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.88万円 51.9m²の部屋
〜7.95万円 51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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磯辺第一住宅団地20号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯辺第一住宅団地20号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】緑も豊富で閑静な住環境です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】綺麗なエントランスです。
【駐車場】棟前に駐車場もあります。
【周辺】【小学校】千葉市立磯辺小学校まで673ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立磯辺中学校まで267ｍ
【周辺】【幼稚園】城徳学園いそべ幼稚園まで387ｍ
【周辺】【公園】海浜市民運動場まで426ｍ
【周辺】【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 検見川浜まで909ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 590戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯辺第一住宅団地16号棟 | 794万円 〜 975万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 548万円 〜 681万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-15 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地19号棟 | 1,246万円 〜 1,533万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地17号棟 | 1,054万円 〜 1,290万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-17 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地14号棟 | 1,213万円 〜 1,506万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地13号棟 | 1,562万円 〜 1,899万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-13 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川5号棟 | 1,597万円 〜 1,941万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-5 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全209戸 |
| サニーホームズ検見川3号棟 | 1,315万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-3 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| サニーホームズ検見川1号棟 | 1,428万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全209戸 |
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,323万円 〜 1,660万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全2戸 |
| 第二検見川ハウス4号棟 | 1,616万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス3号棟 | 967万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全220戸 |
| 磯辺第一住宅団地18号棟 | 594万円 〜 767万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-18 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1,536万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,567万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,416万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川6号棟 | 1,448万円 〜 1,834万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-6 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全209戸 |
| 磯辺第一住宅団地11号棟 | 1,300万円 〜 1,592万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-11 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全99戸 |
| サニーホームズ検見川4号棟 | 1,784万円 〜 2,203万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川2号棟 | 1,402万円 〜 1,705万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,328万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,076万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,612万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,609万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,550万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,694万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地5号棟 | 1,593万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地6号棟 | 919万円 〜 1,124万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-6 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地4号棟 | 980万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-4 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,277万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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