千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
959 万円 66.63m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.63m²の部屋の場合 | 66.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 959万円 | 1,198万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万2,470円 | 46万1,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万7,470円 | 50万1,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 916万3,233円 | 1,147万7,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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磯辺第一住宅団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.80%、 2年前→1年前:3.25%、 1年前→今年:3.65% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 66.63m²の部屋
〜
12.18万円 / 月 66.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯辺第一住宅団地4号棟 | 747万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-4 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地2号棟 | 1,387万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-2 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川7号棟 | 1,322万円 〜 1,645万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-7 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺第一住宅団地3号棟 | 1,456万円 〜 1,813万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-3 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川8号棟 | 1,773万円 〜 2,207万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-8 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全238戸 |
| 磯辺第一住宅団地5号棟 | 1,474万円 〜 1,835万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川5号棟 | 1,710万円 〜 2,128万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-5 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川6号棟 | 1,507万円 〜 1,917万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-6 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全238戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,554万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地6号棟 | 890万円 〜 1,117万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-6 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,308万円 〜 1,628万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,516万円 〜 1,916万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
| パイロットハウス検見川1号棟 | 1,618万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-1 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全238戸 |
| パイロットハウス検見川2号棟 | 1,883万円 〜 2,344万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-2 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,001万円 〜 1,306万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,215万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全2戸 |
| 磯辺西住宅1号棟 | 1,542万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-1 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,482万円 〜 1,845万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅3号棟 | 1,696万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-3 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,832万円 〜 2,280万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地11号棟 | 1,251万円 〜 1,569万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-11 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全99戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,569万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地14号棟 | 1,170万円 〜 1,489万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全590戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,467万円 〜 2,060万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地13号棟 | 1,426万円 〜 1,776万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-13 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅4号棟 | 1,755万円 〜 2,204万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-4 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1,391万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅5号棟 | 1,790万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-5 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 1,192万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-15 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全590戸 |
| 第二検見川ハウス3号棟 | 938万円 〜 1,423万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全220戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 磯辺第一住宅団地1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1977年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1977年9月(築49年)