価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,616 万円 67.27m²の部屋
〜2,242 万円 74.35m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,616万円 67.27m²の部屋 24万円 / m²
〜2,242万円 74.35m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.52万円 67.27m²の部屋
〜10.66万円 74.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二検見川ハウス4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二検見川ハウス4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】磯辺小学校
【周辺】磯辺中学校
【周辺】ヤオコー検見川浜店
【周辺】イオンスタイル検見川浜店
【周辺】ショッピングセンターＰＩＡ
【周辺】ペリエ検見川浜
【周辺】セブンイレブン検見川浜店
【周辺】バーミヤン・ガスト検見川浜駅前店
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーホームズ検見川1号棟 | 1,428万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全209戸 |
| 第二検見川ハウス3号棟 | 967万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全220戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,328万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,076万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,550万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーホームズ検見川2号棟 | 1,402万円 〜 1,705万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーホームズ検見川3号棟 | 1,315万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-3 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,567万円 〜 2,242万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川4号棟 | 1,784万円 〜 2,203万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川5号棟 | 1,597万円 〜 1,941万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-5 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全209戸 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 548万円 〜 681万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-15 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,694万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地16号棟 | 794万円 〜 975万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| サニーホームズ検見川6号棟 | 1,448万円 〜 1,834万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-6 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全209戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,609万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地14号棟 | 1,213万円 〜 1,506万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地20号棟 | 1,134万円 〜 1,407万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-20 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,612万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,323万円 〜 1,660万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全2戸 |
| ルックハイツ検見川浜1号棟 | 1,320万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,892万円 〜 2,300万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,624万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,416万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地13号棟 | 1,562万円 〜 1,899万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-13 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,277万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地17号棟 | 1,054万円 〜 1,290万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-17 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルックハイツ検見川浜3号棟 | 1,014万円 〜 1,245万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| 磯辺第一住宅団地19号棟 | 1,246万円 〜 1,533万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地5号棟 | 1,593万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,564万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
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