この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市八雲東町1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,066 万円 28m²の部屋
〜1,384 万円 30m²の部屋
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福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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店舗外観
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ボーエトワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,066万円28m²の部屋38万円 / m²
〜1,384万円30m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲東町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市八雲東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 757万円 | 100% |
築25年(4年後) | 717万円 | 94.8% |
築30年(9年後) | 667万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,066万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,010万円 | 94.8% |
9年後(築30年) | 940万円 | 88.2% |
このマンションと、守口市八雲東町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,066万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,066万円 |
買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.69万円28m²の部屋
〜7.02万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボーエトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:1.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボーエトワール |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アナハイムコート | 2,207万円 〜 2,663万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン守口ラヴィス | 3,194万円 〜 3,774万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全71戸 |
富士林プラザ大日参番館 | 2,109万円 〜 3,115万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
メロディーハイム守口プログレージュ | 2,288万円 〜 3,520万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
アルカディアン | 2,012万円 〜 2,847万円 | 大阪府門真市小路町21-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ守口スクウェア | 849万円 〜 2,123万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目5-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA門真元町 | 1,964万円 〜 2,378万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,137万円 〜 3,402万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスリード門真元町 | 2,212万円 〜 3,637万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全87戸 |
ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,127万円 〜 4,615万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月(築20年) 地上24階 / 全105戸 |
サクセス守口 | 1,248万円 〜 1,623万円 | 大阪府守口市本町2丁目3-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス守口 | 2,981万円 〜 4,645万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全98戸 |
サンメゾン守口ミンスターコート | 2,662万円 〜 3,680万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,175万円 〜 3,428万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
プロパレス門真2アリア | 1,723万円 〜 2,456万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,378万円 〜 3,732万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
グリッター守口 | 683万円 〜 1,246万円 | 大阪府守口市河原町12-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード門真駅前 | 1,724万円 〜 2,159万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
プロパレス門真セウアズール | 1,812万円 〜 2,318万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全19戸 |
ロイヤルコンフォート | 904万円 〜 1,085万円 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大庭五番 | 1,503万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
accenture守口祝町 | 1,060万円 〜 1,304万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
エスリード守口駅前 | 1,998万円 〜 2,794万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目4-15 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
メロディーハイム守口駅前 | 2,578万円 〜 4,643万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目4-20 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全43戸 |
マスターピース | 1,074万円 〜 1,301万円 | 大阪府守口市祝町4-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Maliardo | 2,407万円 〜 3,032万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Primevereヒグチ | 2,305万円 〜 2,790万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フナーセル | 946万円 〜 1,749万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンパヌール | 2,542万円 〜 4,532万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 2,292万円 〜 2,819万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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