この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市南寺方東通4丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,799 万円 62.7m²の部屋
〜3,308 万円 64.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,799万円62.7m²の部屋45万円 / m²
〜3,308万円64.97m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市南寺方東通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市南寺方東通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,186万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,152万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,799万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,718万円 | 97.1% |
このマンションと、守口市南寺方東通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,799万円 (62.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも125% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,799万円 |
買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円62.7m²の部屋
〜8.97万円64.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールナカミチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールナカミチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 64.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
5万円 / 月 | 64.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 64.97m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 64.97m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 63.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
7万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 63.88m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.2万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレールナカミチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレールナカミチ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目22-8 |
交通 |
|
【外観】外観。
【外観】ロビー。
【外観】エントランス
【周辺】スーパー「ライフ守口寺方店」
【周辺】スーパー「万代新森店」スーパー
【周辺】コンビニ「セブンイレブン守口南寺方東通店」
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン門真殿島店」
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフォーレ | 2,372万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目6-26 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ミヤビパレス | 2,458万円 〜 3,569万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南11-6 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エルGE | 1,247万円 〜 1,594万円 | 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール鶴見緑地 | 2,742万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南10-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
ソフィア鶴見 | 2,545万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
メリーパレス | 681万円 〜 1,287万円 | 大阪府守口市南寺方東通1丁目16-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モン・ピエース | 1,540万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-13 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ソレイユ一番館 | 2,850万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-13 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アービング鶴見緑地公園 | 2,264万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南2-23 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全22戸 |
プロムナード菊水 | 775万円 〜 1,677万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
エムズコートソフィーナ | 1,270万円 〜 2,060万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマン鶴見 | 2,893万円 〜 4,331万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目19-14 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鶴見緑地 | 2,591万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-10 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
ディオ・フェルティ守口 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全79戸 |
ヴィザージュ鶴見緑地 | 2,979万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-8 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
ファミーユ菊水 | 990万円 〜 1,243万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ソレイユ二番館 | 2,907万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデパルコ鶴見緑地 | 2,628万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目15-5 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミネノヴァ菊水 | 535万円 〜 814万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー2 | 1,710万円 〜 2,034万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン鶴見緑地 | 2,626万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目8-2 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
GOTTS門真南 | 1,694万円 〜 2,644万円 | 大阪府門真市桑才町1-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
カサ・ブリジャンテ | 2,301万円 〜 3,323万円 | 大阪府門真市桑才町25-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
リベルテアミューザー | 2,349万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-59 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルクアン | 2,278万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-28 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ハーヴィス・カエロン | 2,298万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-50 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ルーク | 1,232万円 〜 1,714万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目18-13 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト鶴見 | 2,683万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-13 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
フレグランス鶴見 | 2,548万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-15 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ドリーム菊水 | 1,331万円 〜 1,746万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください