この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市西郷通2丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
772 万円 23m²の部屋
〜934 万円 23m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
772万円23m²の部屋34万円 / m²
〜934万円23m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市西郷通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市西郷通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,156万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,113万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 1,041万円 | 90.0% |
築30年(13年後) | 969万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 772万円 | 100% |
3年後(築20年) | 743万円 | 96.3% |
8年後(築25年) | 695万円 | 90.0% |
13年後(築30年) | 647万円 | 83.8% |
このマンションと、守口市西郷通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
772万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.03万円23m²の部屋
〜5.75万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペラーレ守口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:1.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府守口市西郷通を所在地とするプロスペラーレ守口は、2008年2月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、京阪本線の発着する西三荘駅から歩いて12分ほどとなります。そのほか、同線の守口市駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | プロスペラーレ守口 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 西郷店まで81m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守口西郷通店まで154m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 本町店まで716m
【周辺】【公園】大枝公園まで758m
【周辺】【その他】ほっともっと 門真本町店まで776m
【周辺】【生活雑貨店】西松屋 守口寺方店まで969m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 寺方店まで1042m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行守口支店まで1116m
【周辺】【市役所・区役所】守口市役所まで1556m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド守口西郷通 | 2,318万円 〜 3,869万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全95戸 |
ローレルコート門真本町 | 1,906万円 〜 2,894万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
M'SFLAT2 | 1,087万円 〜 1,390万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランビア河原 | 1,094万円 〜 1,721万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
エスコートランズ門真元町 | 2,064万円 〜 3,769万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全85戸 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,544万円 〜 5,082万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月(築15年) 地上30階 / 全96戸 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,007万円 〜 3,191万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全69戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,253万円 〜 3,561万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全36戸 |
アドヴァンテージ守口 | 991万円 〜 1,695万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ守口春日町 | 1,618万円 〜 3,111万円 | 大阪府守口市春日町13-34 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全51戸 |
ザッツコート浜町 | 1,223万円 〜 1,815万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,759万円 〜 4,542万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエール日吉 | 856万円 〜 1,052万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FEELDOI | 1,149万円 〜 1,568万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,479万円 〜 3,736万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
O.P.H守口長池町 | 2,178万円 〜 2,668万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
プリヴェ梅園 | 1,053万円 〜 1,475万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド門真デュオパークス | 2,252万円 〜 3,612万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全114戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,595万円 〜 4,638万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
フットマーク清水 | 1,324万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト守口梅園 | 1,310万円 〜 4,490万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全179戸 |
クレアート大阪トゥールビヨン | 954万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全56戸 |
フローレンスコート清水 | 1,621万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目9-35 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SUNPLAZA清水駅前 | 1,058万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MODERADO清水 | 1,105万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SunSun千林 | 1,131万円 〜 1,330万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
悠 | 1,069万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
エスコート新森 | 2,446万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,042万円 〜 1,865万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
オリエントレジデンスカドマ | 1,102万円 〜 1,313万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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