この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市河原町13-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,207 万円 30.27m²の部屋
〜1,895 万円 38.69m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,207万円30.27m²の部屋40万円 / m²
〜1,895万円38.69m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市河原町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市河原町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,984万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,885万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 1,760万円 | 88.7% |
築30年(14年後) | 1,636万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,207万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,147万円 | 95.0% |
9年後(築25年) | 1,071万円 | 88.7% |
14年後(築30年) | 995万円 | 82.4% |
このマンションと、守口市河原町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,207万円 (30.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,207万円 |
買取 | 724万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.44万円30.27m²の部屋
〜9.24万円38.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビア河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビア河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 30.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.4万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランビア河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランビア河原は大阪府守口市河原町にあるマンションで、2009年3月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階となっています。交通については京阪本線の守口市駅が最寄りとなり、徒歩およそ3分です。また、大阪市営谷町線の守口駅からもアクセスすることができます。マンションの周辺には、守口大枝郵便局などがあります。
マンション名称 | グランビア河原 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市河原町13-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】
【外観】エントランス
【外観】外観
【周辺】スーパー「西友 守口店」西友 守口店
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行 守口支店」三菱東京UFJ銀行 守口支店
【周辺】その他周辺「TSUTAYA 守口店」TSUTAYA 守口店
【周辺】その他周辺「京阪百貨店 守口店」京阪百貨店 守口店
【周辺】郵便局「守口郵便局」守口郵便局
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,502万円 〜 5,005万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月(築15年) 地上30階 / 全96戸 |
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,073万円 〜 3,296万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全69戸 |
アドヴァンテージ守口 | 978万円 〜 1,466万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミスト守口レイグラード | 3,206万円 〜 5,358万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全117戸 |
ルミエール日吉 | 949万円 〜 1,162万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド守口西郷通 | 2,394万円 〜 3,994万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全95戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,473万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,592万円 〜 4,688万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
ザッツコート浜町 | 1,231万円 〜 1,848万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
アーバンエース太子橋パル | 3,062万円 〜 4,558万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9-48 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全81戸 |
プロスペラーレ守口 | 672万円 〜 833万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,407万円 〜 3,307万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全36戸 |
O.P.H守口長池町 | 1,811万円 〜 2,824万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
プレミスト守口梅園 | 1,339万円 〜 4,462万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全179戸 |
エスコートランズ門真元町 | 1,952万円 〜 3,644万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全85戸 |
フットマーク清水 | 1,322万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SunSun千林 | 1,227万円 〜 1,429万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
クレアート大阪トゥールビヨン | 1,008万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
ハイ・フェンス守口 | 1,705万円 〜 3,830万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リエトコート今市 | 967万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
サンメゾン旭区今市ELDO | 2,240万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,733万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
D'alivioセンバヤシ | 1,228万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SUNPLAZA清水駅前 | 1,056万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MODERADO清水 | 1,127万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネ清水 | 2,157万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ | 934万円 〜 1,662万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
悠 | 1,067万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
レ・フレール | 2,097万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコート新森 | 2,442万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
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