価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市河原町12-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
543 万円 18m²の部屋
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
543万円18m²の部屋30万円 / m²
〜828万円23m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 543万円 |
買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.46万円18m²の部屋
〜4.98万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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守口駅前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:1.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 守口駅前ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市河原町12-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友 守口店(139m)
【周辺】エル守口(187m)
【周辺】マツモトキヨシ 京阪守口市駅店(307m)
【周辺】ファミリーマート エル守口店(249m)
【周辺】守口警察署 守口駅前交番(175m)
【周辺】守口大枝郵便局(262m)
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルティ・シャトー守口 | 459万円 〜 1,252万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目10-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アティーナ守口 | 1,534万円 〜 8,518万円 | 大阪府守口市本町1丁目1-18 |
1994年10月(築30年) 地上14階 / 全60戸 |
大拓メゾン守口 | 2,006万円 〜 3,142万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ守口 | 1,166万円 〜 1,577万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
センチュリー1 | 622万円 〜 850万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィネ守口 | 743万円 〜 1,932万円 | 大阪府守口市京阪北本通4-12 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FamilyResidence桃町 | 1,753万円 〜 2,894万円 | 大阪府守口市桃町3-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム | 1,562万円 〜 1,939万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンアベニュー・2井門 | 2,027万円 〜 2,603万円 | 大阪府守口市日光町4-8 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード守口 | 390万円 〜 459万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目6-9 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルメール守口 | 860万円 〜 1,180万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミネノヴァ大宮 | 1,391万円 〜 2,283万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム太子橋 | 2,242万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-3 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
ルミネノヴァ菊水 | 628万円 〜 933万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルビュー三番館 | 850万円 〜 1,545万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ千林 | 622万円 〜 2,625万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
アンシャンテ高宮 | 1,006万円 〜 1,839万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピースフルコート | 553万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-16 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン旭 | 1,802万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-26 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
com's35 | 1,610万円 〜 2,105万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目7-19 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ門真 | 1,612万円 〜 2,207万円 | 大阪府門真市元町4-11 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ守口 | 1,524万円 〜 2,099万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全79戸 |
イトーピア門真 | 2,023万円 〜 2,915万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全102戸 |
メゾン・ド・エルGE | 1,489万円 〜 1,847万円 | 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス門真 | 1,808万円 〜 2,870万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
新橋中野マンション | 1,713万円 〜 2,280万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール | 1,702万円 〜 2,212万円 | 大阪府守口市南寺方南通2丁目6-13 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
センターハイム大宮 | 678万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目21-2 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全52戸 |
ラミューズコート | 1,568万円 〜 2,454万円 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ドルチェ・キタガワ | 1,630万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目4-20 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
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