価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市河原町12-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
610 万円 18m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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守口駅前ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
610万円18m²の部屋34万円 / m²
〜931万円23m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 610万円 |
買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.45万円18m²の部屋
〜4.99万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
守口駅前ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守口駅前ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
守口駅前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 守口駅前ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市河原町12-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友 守口店(139m)
【周辺】エル守口(187m)
【周辺】マツモトキヨシ 京阪守口市駅店(307m)
【周辺】ファミリーマート エル守口店(249m)
【周辺】守口警察署 守口駅前交番(175m)
【周辺】守口大枝郵便局(262m)
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルティ・シャトー守口 | 528万円 〜 1,446万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目10-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全42戸 |
アティーナ守口 | 1,669万円 〜 9,207万円 | 大阪府守口市本町1丁目1-18 |
1994年10月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン守口 | 2,002万円 〜 3,172万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ守口 | 1,112万円 〜 1,541万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
センチュリー1 | 535万円 〜 748万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィネ守口 | 751万円 〜 1,973万円 | 大阪府守口市京阪北本通4-12 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FamilyResidence桃町 | 1,772万円 〜 2,956万円 | 大阪府守口市桃町3-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム | 1,355万円 〜 1,744万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
サンアベニュー・2井門 | 2,043万円 〜 2,655万円 | 大阪府守口市日光町4-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード守口 | 370万円 〜 450万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目6-9 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルメール守口 | 872万円 〜 1,210万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミネノヴァ大宮 | 1,166万円 〜 1,972万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム太子橋 | 2,178万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-3 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
ルミネノヴァ菊水 | 535万円 〜 814万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルビュー三番館 | 806万円 〜 1,435万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ千林 | 689万円 〜 2,764万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
アンシャンテ高宮 | 960万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピースフルコート | 550万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-16 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン旭 | 1,658万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-26 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
com's35 | 1,388万円 〜 1,813万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目7-19 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ門真 | 1,502万円 〜 2,043万円 | 大阪府門真市元町4-11 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ守口 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全79戸 |
イトーピア門真 | 2,022万円 〜 2,874万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全102戸 |
メゾン・ド・エルGE | 1,247万円 〜 1,594万円 | 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス門真 | 1,764万円 〜 2,772万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
新橋中野マンション | 1,600万円 〜 2,105万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール | 1,694万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市南寺方南通2丁目6-13 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
センターハイム大宮 | 627万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目21-2 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全52戸 |
ラミューズコート | 1,460万円 〜 2,262万円 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ドルチェ・キタガワ | 1,571万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目4-20 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください