この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,727 万円 58.05m²の部屋
〜2,188 万円 59.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジョイフル浅島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,727万円58.05m²の部屋30万円 / m²
〜2,188万円59.76m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区瓜破)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区瓜破 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,740万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,716万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,727万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,703万円 | 98.6% |
このマンションと、大阪市平野区瓜破の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,727万円 (58.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,727万円 |
買取 | 1,036万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.91万円58.05m²の部屋
〜9.49万円59.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフル浅島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル浅島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 59.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.4万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 59.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジョイフル浅島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイフル浅島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオン喜連瓜破駅前店まで276m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 喜連店まで562m
【周辺】【スーパー】ライフ 喜連瓜破店まで675m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪瓜破3丁目店まで659m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 瓜破東二丁目店まで476m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 瓜破店まで592m
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスパティオ | 1,449万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-51 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケンジントンハウス | 621万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-7 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野南 | 1,738万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
シティハイム平成2 | 1,877万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-35 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム喜連 | 2,248万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
ふれあ・ぷらんどーる | 1,572万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-22 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランドールむつみ | 1,607万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジオン平野 | 1,771万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7-11 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全77戸 |
ヴェルドミール | 2,068万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-37 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンるり | 1,613万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-34 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レピア喜連 | 2,201万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
グリーンシャルバート | 669万円 〜 929万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目5-16 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート1 | 1,215万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
エデン喜連東 | 1,829万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
グランボア | 1,645万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-5 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,137万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンセール瓜破 | 2,030万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクアウェルW | 1,564万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,607万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
アクアウェルE | 1,608万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
エル平野 | 1,962万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目9-4 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ喜連 | 1,753万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-43 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート平野南 | 1,965万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
アペックス平野 | 1,722万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・モン・プランタン | 1,490万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ラ・メール・プランタン | 1,491万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア平野 | 1,882万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-28 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ・K | 1,035万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目6-23 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディアコート喜連東 | 1,944万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-49 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 1,446万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目5-30 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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