価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516 万円 52.2m²の部屋
〜1,889 万円 55.34m²の部屋
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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また全力で即金買取も致します。
地域で一番お客様目線の不動産屋
利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
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ふれあ・ぷらんどーるの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
52.47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
52.38m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
52.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
52.47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,516万円 52.2m²の部屋 29万円 / m²
〜1,889万円 55.34m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 52.2m²の部屋
〜8.44万円 55.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ふれあ・ぷらんどーる周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ふれあ・ぷらんどーる |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン喜連瓜破ショッピングセンターまで200m
【周辺】セブンイレブンまで220m
【周辺】平野若葉会病院まで400m
【周辺】スギ薬局まで100m
【周辺】瓜破北小学校まで365m
【周辺】瓜破西中学校まで990m
【周辺】ジョーシンまで473m
【周辺】コーナンまで473m
【周辺】ココスまで470m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコート平野 | 1,808万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-49 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドール誠 | 1,049万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-40 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
グランボア | 1,581万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-5 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスパティオ | 1,408万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-51 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル浅島 | 1,631万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイム平成2 | 1,796万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-35 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ・ノーザンライツ | 1,571万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-77 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイム平成 | 1,734万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-15 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ユニハイム平野南 | 1,736万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,059万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール喜連 | 1,517万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-2 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアルカーサ | 1,904万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランパレカサハラ | 1,551万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目7-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネス太平 | 1,285万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目2-52 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾン・2番館 | 1,287万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破7丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムスラファガ | 1,463万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 1,394万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目5-30 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ41 | 1,452万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-3 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール瓜破 | 1,564万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,532万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクレール | 1,189万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
サンシティ摂陽弐番館 | 1,515万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-45 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エデン喜連東 | 1,385万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・モードニシカワ.1 | 1,380万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-20 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアウェルW | 1,499万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーコートパート1 | 1,182万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ロイヤルヒルズ五番館 | 878万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目9-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース・鈴鹿 | 1,620万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-2 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル平野 | 1,884万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目9-4 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アペックス平野 | 1,657万円 〜 4,670万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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