ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ヴィルヌーブ大池C

ヴィルヌーブ大池C いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区大池2丁目16-25

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,649 万円 72.39m²の部屋

2,271 万円 72.39m²の部屋

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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィルヌーブ大池Cは売ったらいくら?参考査定価格

1,649万円 (23万円 / m²) 72.39m²の部屋

2,271万円 (31万円 / m²) 72.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区大池)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市南区大池のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,375万円 100%
築30年(1年後) 1,358万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,649万円
1年後(築30年) 98.7% 1,628万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区大池の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,649万円 (72.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 20万円 / m²

ヴィルヌーブ大池C周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーブ大池C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:2.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ大池Cが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,870万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,649万円
買取 990万円 〜 1,319万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーブ大池Cは貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 72.39m²の部屋

9.14万円 / 月 72.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィルヌーブ大池Cの賃料掲載履歴(4件)

ヴィルヌーブ大池Cの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ大池Cが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 72.39m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
7.5万円 / 月 72.39m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年11月
8万円 / 月 72.39m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
7.5万円 / 月 72.39m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルヌーブ大池B 2,120万円 〜 2,917万円 福岡県福岡市南区大池2丁目16-24 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全39戸
寺塚パークホームズ 2,240万円 〜 4,482万円 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ダイナコート高宮 1,470万円 〜 2,520万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-31 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全15戸
コアマンション多賀 1,998万円 〜 3,407万円 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全38戸
マジェスティ平和 770万円 〜 5,295万円 福岡県福岡市南区平和2丁目9-9 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全18戸
エスリード平和 356万円 〜 513万円 福岡県福岡市南区平和2丁目9-7 1995年11月(築30年)
地上3階 / 全20戸
コーポやすもり 1,378万円 〜 2,453万円 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ウェストビレッジ長丘 2,033万円 〜 6,155万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ソピア南山荘通 1,862万円 〜 3,205万円 福岡県福岡市南区平和1丁目23-26 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全22戸
東峰マンション野間大池公園 1,634万円 〜 2,357万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全70戸
エスポワール平和 1,692万円 〜 2,650万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目8-2 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス南山荘通り 2,520万円 〜 3,867万円 福岡県福岡市南区平和2丁目7-35 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレールエトレ長丘 1,468万円 〜 2,336万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全50戸
モントーレ平和 2,425万円 〜 3,563万円 福岡県福岡市南区平和2丁目27-14 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全9戸
ヴァーンフリート寺塚 1,704万円 〜 2,537万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
トーカンマンション多賀 1,090万円 〜 4,534万円 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
藤和シティコープ平和 1,752万円 〜 2,540万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-20 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全17戸
ラックシュリー高宮 1,571万円 〜 3,362万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目1-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード平和 1,568万円 〜 2,272万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-3 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
のむら高宮ヒルズ 2,696万円 〜 3,687万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目16-5 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
パークハウス高宮二丁目 3,707万円 〜 4,973万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-25 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全13戸
ハックベリー平和 642万円 〜 1,098万円 福岡県福岡市南区平和2丁目27-34 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァン・ヴェール平和 2,288万円 〜 3,157万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-13 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全24戸
サニーハウス長丘東公園 1,501万円 〜 2,439万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全18戸
グランフォート平和 777万円 〜 1,151万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目11-21 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
エイルヴィラ山荘通り 2,140万円 〜 2,969万円 福岡県福岡市南区平和2丁目4-5 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全22戸
フェア・ロザムンデ野間 1,400万円 〜 2,298万円 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
平和パーク・ホームズ 2,319万円 〜 3,279万円 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアス宮嵜 2,367万円 〜 6,809万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-9 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
野間シティハウス 2,108万円 〜 3,497万円 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィルヌーブ大池Cの売却に強い不動産会社 13社

ヴィルヌーブ大池Cの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ大池Cから近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
ハンエー地建株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グランディア
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産の窓口株式会社
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
7.4
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社みらいえ
物件から
11.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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建物詳細情報

マンション名称 ヴィルヌーブ大池C
所在地 福岡県福岡市南区大池2丁目16-25
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩26分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/6
  • 【周辺】【スーパー】サニー野間店まで1542m

    【周辺】【スーパー】サニー野間店まで1542m

    5/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡寺塚店まで618m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡寺塚店まで618m

    6/6
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ヴィルヌーブ大池Cの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィルヌーブ大池Cを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ大池Cの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ヴィルヌーブ大池Cに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーブ大池Cの売り時ですか?
ヴィルヌーブ大池Cがある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:2.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日