この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区平和3丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,739 万円 71.55m²の部屋
〜2,784 万円 82.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,739万円 71.55m²の部屋 24万円 / m²
〜2,784万円 82.96m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平和)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区平和 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,513万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,479万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,739万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,715万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市中央区平和の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (71.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール平和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 71.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,180万円 | 71.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,680万円 | 71.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,890万円 | 82.96m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,680万円 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
1,890万円 | 82.96m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.95万円 71.55m²の部屋
〜12.86万円 82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール平和 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォート平和 | 707万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目11-21 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレ平和 | 1,783万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-14 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
ステラ平尾 | 608万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目20-3 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハックベリー平和 | 582万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-34 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァン・ヴェール平和 | 2,100万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-13 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
藤和シティコープ平和 | 1,691万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルメゾン平尾山荘通り | 2,223万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目8-17 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
エスリード平和 | 345万円 〜 503万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目9-7 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
エイルヴィラ山荘通り | 2,070万円 〜 2,905万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目4-5 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ダイアパレス南山荘通り | 2,316万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目7-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平尾山荘公園パーク・ホームズ | 1,903万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目8-36 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ソピア南山荘通 | 1,817万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-26 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
コンドミニアム平尾 | 732万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-13 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
アルフィーネ平尾山荘公園 | 2,644万円 〜 4,292万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-21 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
セリエ平尾 | 601万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-12 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
エル・シティオ平尾 | 1,649万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-12 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ平尾 | 715万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-38 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
クレスト小笹 | 1,846万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目5-16 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ヴェルジュ平尾 | 643万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス平尾山荘通り | 2,448万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-10 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平和パーク・ホームズ | 2,246万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイアート小笹 | 874万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目5-21 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エステートモア平尾山荘通り | 600万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-3 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全58戸 |
東急ドエルプレステージ平尾 | 2,756万円 〜 6,488万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム平尾 | 628万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション小笹 | 1,650万円 〜 3,780万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全17戸 |
ソルプレイス小笹 | 2,554万円 〜 3,388万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目18-30 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム平尾第2 | 2,565万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
キャメロット浄水WEST | 2,466万円 〜 4,543万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町1-22 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
のむら小笹ヒルズ | 2,258万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
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