福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,179 万円 27.82m²の部屋
〜2,250 万円 41.11m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,179万円 (42万円 / m²) 27.82m²の部屋
〜2,250万円 (55万円 / m²) 41.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区市崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,099万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,041万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,179万円 |
4年後(築30年) | 94.8% | 1,118万円 |
このマンションと、福岡市南区市崎の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,179万円 (27.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 55万円 / m² |
ルシール平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,179万円 |
買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 27.82m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 41.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシール平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシール平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス平尾駅前 | 851万円 〜 4,905万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 |
2000年1月(築26年) 地上15階 / 全122戸 |
グランドメゾン平尾参番館 | 2,993万円 〜 5,984万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
ベレーザ平尾 | 1,194万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 |
2001年4月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
イーストコート | 1,140万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
クレストパーク平尾 | 1,158万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
ロワール市崎パークビュー | 3,750万円 〜 5,034万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ExcellentPalace101 | 1,259万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ウエストコート | 777万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴェニール山荘通り | 894万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミレニアムコート平尾 | 499万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
クレーネ平尾 | 1,470万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイヴェール平尾 | 1,638万円 〜 2,422万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エムロード平尾 | 1,041万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-10 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファーネスト平尾 | 2,567万円 〜 5,762万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
グラヴィス平尾 | 1,351万円 〜 3,222万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-9 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ市崎 | 1,034万円 〜 3,389万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目1-7 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日興ビル2 | 1,123万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-20 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ平尾 | 918万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-10 |
1999年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日之出ビル第2平尾 | 724万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-15 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
ヒルズ平尾 | 1,336万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドメゾン平尾弐番館 | 2,976万円 〜 5,571万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-7 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
アスティオン平尾 | 1,012万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-4 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
リバティ平尾 | 1,110万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-7 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
グランドメゾン平尾 | 2,987万円 〜 5,043万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目11-11 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全36戸 |
エステート・モア平尾倶楽部 | 1,052万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-17 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカール平尾ヴィクトリー | 2,873万円 〜 4,926万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-28 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
フィレェンツェ平尾 | 1,335万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-3 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ平尾 | 2,861万円 〜 4,449万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-9 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
エンクレスト平尾 | 583万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-16 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オクトス南山荘通 | 2,377万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルシール平尾 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください