価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市弓削町南2丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,309 万円 55m²の部屋
〜1,635 万円 57m²の部屋
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店舗内観
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,309万円55m²の部屋24万円 / m²
〜1,635万円57m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円55m²の部屋
〜7.61万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェル・ドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェル・ドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.16m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.53m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.53m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.53m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.53m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.53m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.81m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.53m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェル・ドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェル・ドミール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】万代志紀店まで742m、営業時間 9：00～22：00
【周辺】業務スーパー八尾志紀店まで980m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】セブンイレブン八尾弓削町店まで602m
【周辺】ローソン八尾弓削町店まで735m
【周辺】ウエルシア八尾志紀店まで613m、営業時間 7：00～24：00
【周辺】アクロスプラザ八尾まで1566m、営業時間 10：00～21：00
【周辺】びっくりドンキーまで426m
【周辺】マクドナルド外環八尾店まで347m
【周辺】和食さと 八尾店まで458m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・フルール | 1,187万円 〜 1,957万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-22 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペラント志紀 | 1,148万円 〜 1,432万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目175 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| エリジューム | 1,189万円 〜 1,993万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 1,301万円 〜 2,199万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全194戸 |
| サンシティ柏原 | 1,339万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| 曙フラッツ3号棟 | 1,592万円 〜 2,047万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス法善寺 | 1,058万円 〜 1,716万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目14-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウベルグ法善寺 | 983万円 〜 2,681万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 471万円 〜 678万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール・シャトー | 1,377万円 〜 1,584万円 | 大阪府八尾市太田新町7丁目113 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 | 1,349万円 〜 1,934万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ法善寺 | 1,141万円 〜 1,538万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトー・アルベール | 1,372万円 〜 2,320万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-48 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| コート・ワン | 1,224万円 〜 1,675万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくら館 | 1,823万円 〜 2,188万円 | 大阪府八尾市老原1丁目91-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール柏原 | 1,181万円 〜 1,761万円 | 大阪府柏原市平野1丁目3-5 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| メゾンマルソー | 1,230万円 〜 2,050万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァン・ヴェール高尾 | 1,238万円 〜 1,807万円 | 大阪府柏原市大県3丁目10-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,083万円 〜 1,774万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全81戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,090万円 〜 1,808万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンベールヒル柏原 | 1,144万円 〜 1,678万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンジェリーク高尾 | 1,303万円 〜 1,913万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ヴェルジュール21 | 898万円 〜 1,704万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,178万円 〜 1,602万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| フローラルコート | 1,015万円 〜 1,762万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,649万円 〜 2,472万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| リバーサイド藤井寺 | 1,391万円 〜 1,916万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルモンド・オサカベ | 1,916万円 〜 2,640万円 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,035万円 〜 1,856万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| バンブー離宮 | 1,073万円 〜 1,667万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目3-27 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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