ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市藤和八尾駅前ホームズ

藤和八尾駅前ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市安中町3丁目8-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,273 万円 63.54m²の部屋

3,436 万円 82.28m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

藤和八尾駅前ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和八尾駅前ホームズの売却に強い不動産会社 13社

藤和八尾駅前ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和八尾駅前ホームズから近い順に表示しています

株式会社キラットホーム
物件から
1.0
  • 大阪府八尾市南植松町2丁目42-40
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩15分

八尾市のご売却は弊社だけで完結できます♪

※弊社からご紹介の提携買取業者での買取り!
※弊社にて直接買取り!
【不動産買取りの場合はすべて仲介手数料0円】にてご対応致しております♪

※一般買主様へのご売却は『仲介手数料最大半額♪』 です♪

【買取金額の相見積もり】は弊社が窓口になり、ご紹介致しますので【弊社だけのチェック】で大丈夫です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 大幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064758号
浪速建設株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
センチュリー21ベストエステート
物件から
1.4
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
1.5
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
1.8
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.1
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ビーバーハウス
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社縁
物件から
6.6
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和八尾駅前ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

藤和八尾駅前ホームズ7階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

75.01m² 3LDK 南西

藤和八尾駅前ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,273万円63.54m²の部屋36万円 / m²

3,436万円82.28m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市安中町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市安中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,291万円 100%
築25年(5年後) 2,111万円 92.1%
築30年(10年後) 1,932万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,273万円 100%
5年後(築25年) 2,095万円 92.1%
10年後(築30年) 1,916万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市安中町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,273万円 (63.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和八尾駅前ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 82.28m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年12月
2,300万円 65.48m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
2,200万円 65.48m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2012年4月
1,880万円 68.65m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
2,250万円 75.01m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年3月
2,380万円 68.65m² 3LDK / 9階 2009年12月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,273万円
買取 1,364万円 〜 1,819万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和八尾駅前ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.46万円63.54m²の部屋

14.34万円82.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和八尾駅前ホームズの賃料掲載履歴(10件)

藤和八尾駅前ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和八尾駅前ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.01m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
11.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年11月
12万円 / 月 68.00m² 3LDK / 11階 2022年6月〜2022年7月
11.6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
12万円 / 月 68.42m² 3LDK / 11階 2019年11月〜2020年1月
12万円 / 月 68.42m² 3LDK / 11階 2018年3月〜2018年6月
11.3万円 / 月 75.01m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2018年5月
11.5万円 / 月 65.48m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年6月
11.2万円 / 月 63.54m² 3LDK / 6階 2013年4月

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藤和八尾駅前ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

藤和八尾駅前ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:1.57%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和八尾駅前ホームズ
所在地 大阪府八尾市安中町3丁目8-16
交通
  • JR関西本線 / 八尾駅 徒歩1分
  • おおさか東線 / 久宝寺駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】グルメシティ八尾店まで634m

    【周辺】グルメシティ八尾店まで634m

  • 【周辺】ファミリーマート東太子1丁目店まで473m

    【周辺】ファミリーマート東太子1丁目店まで473m

  • 【周辺】ファミリーマート東太子一丁目店まで478m

    【周辺】ファミリーマート東太子一丁目店まで478m

  • 【周辺】シグマシティ八尾店まで737m

    【周辺】シグマシティ八尾店まで737m

  • 【周辺】コーナン南植松店まで776m

    【周辺】コーナン南植松店まで776m

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

藤和八尾駅前ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャステージパーク4番街 2,496万円 〜 4,057万円 大阪府八尾市永畑町3丁目1-12 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全187戸
メゾンプチチェリー 1,957万円 〜 2,337万円 大阪府八尾市光南町2丁目1-12 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,124万円 〜 5,278万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全320戸
グレイスゲート八尾 2,243万円 〜 3,576万円 大阪府八尾市南植松町2丁目1 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全141戸
リアライズ近鉄八尾 781万円 〜 1,054万円 大阪府八尾市南本町3丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード八尾本町 2,463万円 〜 3,363万円 大阪府八尾市本町2丁目1-6 2003年10月(築22年)
地上11階 / 全30戸
レジデンス八楽 1,617万円 〜 2,628万円 大阪府八尾市本町1丁目1-18 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全35戸
ローレルコート久宝寺リーデンスタワー 2,535万円 〜 3,938万円 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 2006年11月(築18年)
地上20階 / 全243戸
アルス八尾本町 2,751万円 〜 3,335万円 大阪府八尾市本町5丁目8-15 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全29戸
イデアルドミール 2,452万円 〜 2,860万円 大阪府八尾市東本町5丁目9-15 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード八尾北本町 1,113万円 〜 3,237万円 大阪府八尾市北本町2丁目15-29 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全88戸
YHS光町 1,140万円 〜 2,160万円 大阪府八尾市光町2丁目16 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全27戸
OPH山本 1,936万円 〜 2,903万円 大阪府八尾市若草町2-1 2006年5月(築19年)
地上11階 / 全76戸
ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 2,592万円 〜 3,000万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸
インノバーレ桜ケ丘 1,095万円 〜 1,350万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
TATディナスティ八尾桜ケ丘公園 2,647万円 〜 3,140万円 大阪府八尾市光町2丁目39 2004年7月(築21年)
地上12階 / 全42戸
ユニハイム八尾 2,074万円 〜 2,719万円 大阪府八尾市若草町2-2 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全80戸
エスリード八尾桜ケ丘 2,601万円 〜 3,689万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全50戸
プラウド八尾桜ケ丘 3,064万円 〜 3,510万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミエール八尾2 1,106万円 〜 1,402万円 大阪府八尾市光町1丁目17 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全56戸
ベルドミール末広五番館 801万円 〜 1,159万円 大阪府八尾市末広町4丁目7-1 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全68戸
フローレンス佐堂 886万円 〜 1,266万円 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全24戸
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 2,797万円 〜 3,600万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84 2004年5月(築21年)
地上10階 / 全45戸
リバーサイド金岡五番館 738万円 〜 1,055万円 大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全93戸
エンプレス美園 715万円 〜 1,037万円 大阪府八尾市美園町1丁目23-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フォルテ宮町 771万円 〜 5,294万円 大阪府八尾市宮町4丁目4-25 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全13戸
アベニュー美園 793万円 〜 1,192万円 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リバー平野ガーデンズ 2,208万円 〜 3,441万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全299戸
コートヴィラージュ平野西棟 2,334万円 〜 3,392万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45 2003年11月(築21年)
地上14階 / 全219戸
サニーフラット長原 625万円 〜 807万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓藤和八尾駅前ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和八尾駅前ホームズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和八尾駅前ホームズの売り時ですか?
藤和八尾駅前ホームズがある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で11.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:1.57%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日