価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市宮町5丁目1-56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,288 万円 42.5m²の部屋
〜2,620 万円 61.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,288万円42.5m²の部屋30万円 / m²
〜2,620万円61.88m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円42.5m²の部屋
〜11.23万円61.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドマーク宮町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドマーク宮町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
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ランドマーク宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ランドマーク宮町は、大阪府八尾市宮町にあるマンションで、2010年10月に落成しました。建物構造はRC造、建物階建は地上5階となっています。交通については近鉄大阪線の久宝寺口駅が最寄駅となり、徒歩およそ14分の場所にあります。また、同じ路線の近鉄八尾駅には徒歩およそ18分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ランドマーク宮町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市宮町5丁目1-56 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア八尾ミッド | 2,948万円 〜 4,980万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目10-5 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全351戸 |
| クレヴィア近鉄八尾駅前 | 2,891万円 〜 4,174万円 | 大阪府八尾市本町7丁目9-18 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全50戸 |
| ルミエール八尾駅前 | 1,234万円 〜 1,583万円 | 大阪府八尾市光町1丁目54 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| ユンヌファシリテ | 1,668万円 〜 2,104万円 | 大阪府八尾市泉町2丁目14-1 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| サン・アズール | 1,749万円 〜 2,159万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目6-15 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル光町 | 2,470万円 〜 3,346万円 | 大阪府八尾市光町2丁目32 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウェリス八尾本町 | 2,557万円 〜 3,187万円 | 大阪府八尾市本町3丁目9-11 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 2,897万円 〜 3,987万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| メゾンラフィネ | 1,348万円 〜 2,066万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-25 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 864万円 〜 1,125万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目3-28 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランマークス久宝寺 | 2,548万円 〜 4,101万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目1-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全185戸 |
| アヴァンセクール近畿大学前 | 626万円 〜 889万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| G・クレセント | 1,137万円 〜 1,431万円 | 大阪府八尾市若草町1-6 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| 我楽ハウス | 1,072万円 〜 2,479万円 | 大阪府八尾市上之島町南1丁目75-17 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール八尾山本 | 2,679万円 〜 3,828万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-17 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全57戸 |
| エスペランサ東翠園 | 1,550万円 〜 2,665万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目13-5 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| アプリコットこさか | 1,644万円 〜 2,253万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルージュ八戸ノ里 | 886万円 〜 1,873万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目7-22 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全80戸 |
| ブルーメナウ | 1,626万円 〜 1億 676万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-21 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・ブルー八戸ノ里 | 2,118万円 〜 3,253万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| ローレルスクエア八戸ノ里 | 2,880万円 〜 4,360万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-39 |
2011年1月（築14年） 地上20階 / 全318戸 |
| フラッツミナグチ | 963万円 〜 1,119万円 | 大阪府八尾市永畑町2丁目1-46 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ若江岩田ステーションプラザ | 2,048万円 〜 4,351万円 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27 |
2010年7月（築15年） 地上15階 / 全190戸 |
| ドルフシィア | 1,139万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目8-23 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全39戸 |
| エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ | 2,372万円 〜 3,046万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-32 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全55戸 |
| メゾン新町 | 2,455万円 〜 3,270万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドニスコート加美 | 923万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ永和レジデンス | 2,982万円 〜 4,417万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全87戸 |
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