価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,927 万円 63m²の部屋
〜2,876 万円 81.7m²の部屋
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店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ東宝マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
65.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,927万円63m²の部屋31万円 / m²
〜2,876万円81.7m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円63m²の部屋
〜10.65万円81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ東宝マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ東宝マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ東宝マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ東宝マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
![【周辺】サンプラザ八尾跡部店まで865m、サンプラザ八尾跡部店 [営業時間]9：00～24：00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/be02f5760f6f0adc1c8dd3d4073067ff.jpg)
【周辺】サンプラザ八尾跡部店まで865m、サンプラザ八尾跡部店 [営業時間]9：00～24：00
【周辺】サークルK八尾南太子堂店まで431m
【周辺】ドラッグストアサーバ八尾跡部北店まで1042m
【周辺】ジョーシン久宝寺店まで1325m、ジョーシン久宝寺店 476ｍ
【周辺】ドン・キホーテ八尾店まで1125m
【周辺】八尾市立亀井中学校まで1197m、八尾市立亀井中学校
【周辺】八尾市立亀井小学校まで1094m、八尾市立亀井小学校
【周辺】八尾市立病院まで1183m、八尾市立病院 457ｍ
【周辺】八尾市役所まで2886m、八尾市役所
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレーシャル21 | 1,981万円 〜 2,391万円 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| キャステージパーク2番街 | 1,901万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-40 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラはぎわら | 1,603万円 〜 2,843万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福久マンション | 2,012万円 〜 2,440万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロード八尾南 | 1,579万円 〜 1,845万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,808万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-4 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャトー美阪 | 1,219万円 〜 1,474万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントコート八尾駅前 | 1,857万円 〜 2,269万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目3-3 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アディーレ八尾 | 2,313万円 〜 2,745万円 | 大阪府八尾市渋川町3丁目7-18 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファースト出戸 | 1,951万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目14-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロスウェイ平野 | 1,844万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目3-36 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンモール | 2,275万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目9-35 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ陽光園 | 1,644万円 〜 1,953万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレストサンシエル | 2,102万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-5 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフエーフラット | 1,566万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-73 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| STムアナ | 1,631万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-51 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール八尾陽光園 | 1,693万円 〜 2,050万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール鹿島 | 1,504万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| サン・ビレッジ2 | 1,571万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-28 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| スタシオン鴫 | 957万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-10 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラベンダーステージ30 | 662万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-26 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドールf | 1,688万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-34 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム平野 | 1,528万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全46戸 |
| BRILLANTE | 2,062万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-43 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さくら館 | 1,823万円 〜 2,188万円 | 大阪府八尾市老原1丁目91-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランメゾン八尾 | 1,308万円 〜 1,791万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224-2 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション矢作2 | 2,035万円 〜 2,343万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション矢作 | 1,151万円 〜 2,200万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 2,395万円 〜 1億 9,720万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目84-2 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| ラ・ルミエール | 1,435万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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