ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市パレス八尾山本

パレス八尾山本 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,045 万円 57.61m²の部屋

1,717 万円 69.43m²の部屋

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パレス八尾山本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス八尾山本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 パレス八尾山本8階1,390万円

売出し中

価格 1,390万円

60.62m² 3LDK 西 物件詳細

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パレス八尾山本は売ったらいくら?参考査定価格

1,045万円 (18万円 / m²) 57.61m²の部屋

1,717万円 (25万円 / m²) 69.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

パレス八尾山本周辺の中古マンション価格推移情報

パレス八尾山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:3.16%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス八尾山本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 69.43m² 4LDK / 5階 2024年9月〜2025年1月
1,480万円 60.62m² 3LDK / 8階 2025年1月
1,580万円 60.62m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
1,180万円 57.61m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
790万円 55.29m² 3LDK / 5階 2024年11月
1,698万円 60.62m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年10月
1,080万円 57.61m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,180万円 69.00m² 4LDK / 5階 2024年8月
1,280万円 69.00m² 4LDK / 5階 2024年7月
590万円 60.62m² 3LDK / 3階 2022年1月
690万円 60.62m² 3LDK / 3階 2021年12月
790万円 60.61m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
780万円 60.61m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
790万円 60.61m² 3LDK / 4階 2014年1月
780万円 60.61m² 3LDK / 4階 2013年12月
790万円 60.62m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年11月
860万円 60.61m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2013年4月
820万円 60.62m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年3月
920万円 60.62m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年7月
750万円 60.62m² 3LDK / 8階 2011年12月
920万円 60.42m² 3LDK / 4階 2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,045万円
買取 627万円 〜 836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス八尾山本は貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 57.61m²の部屋

9.23万円 / 月 69.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス八尾山本の賃料掲載履歴(19件)

パレス八尾山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス八尾山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 69.43m² 2LDK / 8階 2021年7月〜2021年10月
6.9万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2016年5月〜2020年6月
6.5万円 / 月 69.43m² 2LDK / 8階 2019年4月〜2019年8月
6.9万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年4月
6.9万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2017年3月
7.8万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2016年7月
7.8万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 69.43m² 2LDK / 8階 2015年6月
7万円 / 月 69.43m² 2LDK / 8階 2014年8月〜2015年5月
7.8万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2014年11月
7.8万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
8.8万円 / 月 60.63m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 57.61m² 3LDK / 6階 2014年3月
7.8万円 / 月 60.62m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2014年1月
8.8万円 / 月 60.62m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2014年1月
6.8万円 / 月 57.61m² 3LDK / 6階 2014年1月
9万円 / 月 60.61m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年7月
9.5万円 / 月 60.62m² 3LDK / 4階 2012年7月
8万円 / 月 60.63m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
陽光マンション 1,478万円 〜 2,018万円 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目78-2 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グロリアハイツオザワ 1,664万円 〜 2,098万円 大阪府八尾市長池町1丁目13 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
府営八尾緑ケ丘住宅18号棟 2,068万円 〜 2,494万円 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全40戸
ハイグレード山本 1,283万円 〜 1,997万円 大阪府八尾市山本町1丁目6-8 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
阪口マンション 325万円 〜 706万円 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルビル佐伯 1,811万円 〜 2,132万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目28 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンサーラ小川 1,186万円 〜 2,559万円 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
コート山本 454万円 〜 1,318万円 大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全21戸
リビーナ東花園 603万円 〜 892万円 大阪府東大阪市池島町3丁目3-5 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ライゼックス山本 482万円 〜 2,675万円 大阪府八尾市山本町南1丁目7-28 1986年10月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヴェール新池 1,424万円 〜 1,988万円 大阪府東大阪市新池島町2丁目20-22 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全30戸
コートY・F 1,125万円 〜 1,559万円 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
デュエリングナガト 1,218万円 〜 1,477万円 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目8-52 1987年4月(築38年)
地上8階 / 全10戸
リアライズ東花園 1,721万円 〜 2,410万円 大阪府東大阪市新池島町2丁目14-15 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルミセピア 1,310万円 〜 1,510万円 大阪府東大阪市下六万寺町2丁目5-26 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全24戸
エル・ヴィラ 1,428万円 〜 1,849万円 大阪府東大阪市新池島町3丁目6-7 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパー1 542万円 〜 759万円 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目7-15 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全24戸
ボーリバージュ藤増 1,795万円 〜 2,855万円 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
アンリハイツ 1,874万円 〜 7,119万円 大阪府八尾市北本町2丁目12-30 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全15戸
グランドハイム山本 1,030万円 〜 1,309万円 大阪府東大阪市横小路町4丁目2-3 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール六万寺 961万円 〜 1,625万円 大阪府東大阪市六万寺町2丁目1-1 1986年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴォアール山本 1,217万円 〜 1,485万円 大阪府八尾市山城町4丁目1-21 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ボアーコートイン花園 753万円 〜 1,987万円 大阪府東大阪市花園本町1丁目4-6 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン浅田 1,276万円 〜 1,791万円 大阪府東大阪市若江南町2丁目8-30 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンフラットカメリア1 1,531万円 〜 2,048万円 大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全32戸
VENTVERT 1,454万円 〜 2,123万円 大阪府八尾市北本町1丁目5-30 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全33戸
桐朋ハイツ 1,665万円 〜 1,986万円 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン芝花 1,362万円 〜 1,923万円 大阪府八尾市東山本新町6丁目2-14 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
GLマンション 682万円 〜 1,514万円 大阪府東大阪市若江本町2丁目2-1 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マーブル花園 1,253万円 〜 1,969万円 大阪府東大阪市花園西町1丁目14-6 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス八尾山本の売却に強い不動産会社 15社

パレス八尾山本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス八尾山本から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
1.7
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
2.1
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ベストエステート
物件から
2.1
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社イエトチ
物件から
2.1
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
浪速建設株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
2.6
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社縁
物件から
2.8
  • 大阪府八尾市教興寺4丁目177
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
ドリームハウス株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社ハウスオーシャン
物件から
5.8
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目6-4
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩2分

大阪府下関西一円、即日ご対応致します!

“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮坂 豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第063767号
株式会社ビーバーハウス
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 パレス八尾山本
所在地 大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1
交通
  • 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1988年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]

パレス八尾山本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレス八尾山本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス八尾山本の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス八尾山本の売り時ですか?
パレス八尾山本がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で15.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:3.16%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日