価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,494 万円 58m²の部屋
〜2,004 万円 59m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,494万円58m²の部屋26万円 / m²
〜2,004万円59m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円58m²の部屋
〜7.64万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンフラットカメリア1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンフラットカメリア1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンフラットカメリア1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンフラットカメリア1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミラーハイツタバタ | 1,010万円 〜 1,839万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目16-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン芝花 | 1,332万円 〜 1,885万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目2-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高安 | 1,335万円 〜 2,488万円 | 大阪府八尾市高安町北3丁目78-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション高安No.1 | 1,632万円 〜 2,143万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 阪口マンション | 329万円 〜 719万円 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートY・F | 1,129万円 〜 1,575万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ春日台 | 1,027万円 〜 1,573万円 | 大阪府八尾市恩智北町3丁目3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンサーラ小川 | 1,193万円 〜 2,588万円 | 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・ブランシェ | 1,073万円 〜 1,641万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目87 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム南山本 | 1,420万円 〜 2,045万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート山本 | 459万円 〜 1,340万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモ八尾高安 | 1,366万円 〜 2,117万円 | 大阪府八尾市柏村町3丁目140 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| ルミエールやまもと | 966万円 〜 1,469万円 | 大阪府八尾市上之島町北5丁目15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンティー青山 | 1,039万円 〜 1,502万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イシモト | 738万円 〜 1,209万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 陽光マンション | 1,404万円 〜 2,011万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目78-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデトワール | 1,615万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティ桜ケ丘 | 1,484万円 〜 2,652万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイム茶の木 | 751万円 〜 1,434万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目136 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーリバージュ藤増 | 1,669万円 〜 2,791万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 府営八尾緑ケ丘住宅16号棟 | 1,851万円 〜 2,497万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル | 1,386万円 〜 1,637万円 | 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府営八尾緑ケ丘住宅17号棟 | 1,983万円 〜 2,478万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ八尾2番館 | 1,168万円 〜 1,652万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| パレス八尾山本 | 867万円 〜 1,440万円 | 大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全91戸 |
| セントラルビル佐伯 | 1,711万円 〜 2,115万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユサチ | 1,468万円 〜 2,214万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ八尾 | 1,790万円 〜 2,333万円 | 大阪府八尾市光町2丁目28-1 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グロリアハイツオザワ | 1,580万円 〜 2,093万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエッグ・ヤオ | 1,200万円 〜 1,500万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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