価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,455 万円 62.07m²の部屋
〜3,270 万円 62.89m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,455万円62.07m²の部屋40万円 / m²
〜3,270万円62.89m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,455万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.63万円62.07m²の部屋
〜9.92万円62.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
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| 8.5万円 / 月 | 62.07m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府八尾市東山本新町を所在地とするメゾン新町は、2012年3月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、近鉄大阪線の発着する高安駅から歩いて7分ほどとなります。そのほか、同じ路線の河内山本駅からもアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | メゾン新町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付きマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー玉出山本店まで802m、営業時間 24時間
【周辺】生鮮スーパーたこ一まで947m
【周辺】食品館アプロ高安店まで1039m、営業時間 9:00～21:45
【周辺】ローソン八尾高安駅前店まで453m
【周辺】ドラッグストアライフォート高安店まで520m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】キリン堂八尾高安店まで829m、営業時間 9：00～21：45
【周辺】サンマルク八尾山本店まで939m
【周辺】吉野家八尾高安店まで586m
【周辺】マクドナルド外環教興寺店まで649m、ドライブする―あります♪
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール八尾山本 | 2,679万円 〜 3,828万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-17 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全57戸 |
| サンメゾン山本ELDO | 2,521万円 〜 3,398万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-39 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘 | 2,897万円 〜 3,987万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| スペチアーレ桜ヶ丘 | 1,201万円 〜 1,533万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目51 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラル光町 | 2,470万円 〜 3,346万円 | 大阪府八尾市光町2丁目32 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス | 3,188万円 〜 3,941万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目9-13 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全75戸 |
| サン・アズール | 1,749万円 〜 2,159万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目6-15 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィオレ八尾 | 2,801万円 〜 3,954万円 | 大阪府八尾市清水町2丁目1-37 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| ローレルスクエア八尾ミッド | 2,948万円 〜 4,980万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目10-5 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全351戸 |
| プラウド八尾 | 3,198万円 〜 3,843万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目6-12 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全65戸 |
| クレヴィア近鉄八尾駅前 | 2,891万円 〜 4,174万円 | 大阪府八尾市本町7丁目9-18 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全50戸 |
| ランドマーク宮町 | 1,288万円 〜 2,620万円 | 大阪府八尾市宮町5丁目1-56 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス久宝寺 | 2,937万円 〜 3,607万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目3-9 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブ | 2,165万円 〜 3,087万円 | 大阪府八尾市太子堂3丁目3-6 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メガシティタワーズTHEEAST | 3,193万円 〜 5,461万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目4-2 |
2013年1月（築12年） 地上41階 / 全794戸 |
| レジデンス久宝寺 | 2,056万円 〜 2,400万円 | 大阪府八尾市跡部北の町3丁目3-13 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 2,208万円 〜 3,868万円 | 大阪府柏原市上市4丁目2-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全173戸 |
| セレノアロッジオ7 | 1,011万円 〜 2,622万円 | 大阪府藤井寺市川北3丁目3-36 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ若江岩田ステーションプラザ | 2,048万円 〜 4,351万円 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目1-27 |
2010年7月（築15年） 地上15階 / 全190戸 |
| アヴァンセクール近畿大学前 | 626万円 〜 889万円 | 大阪府東大阪市小若江3丁目7-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
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