価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
614万円40m²の部屋15万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 614万円 |
買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.31万円40m²の部屋
〜7.83万円71.77m²の部屋
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東山本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東山本ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせます
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】生鮮スーパーたこ一まで452m
【周辺】万代山本店まで558m、営業時間 9:00~22:00
【周辺】ローソン八尾東山本新町3丁目店まで495m、ローソン八尾東山本新町3丁目店
【周辺】セブンイレブン河内山本駅東店まで544m
【周辺】マツモトキヨシ 山本店まで603m
【周辺】マツヤデンキ山本店まで559m、営業時間 10:00~22:00
【周辺】ぱんの家まで566m
【周辺】餃子の王将河内山本駅前店まで605m
【周辺】松屋河内山本店まで671m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワールヴィルーR山本南 | 667万円 〜 970万円 | 大阪府八尾市山本町南2丁目1-15 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門野マンションB棟 | 449万円 〜 620万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-9 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光陽ハイツ | 679万円 〜 955万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
農協コーポラスすずらんマンション | 1,153万円 〜 1,441万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘1丁目107 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサヒマンション | 1,045万円 〜 1,474万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寿マンション | 979万円 〜 1,138万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目98 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
陽光ハイツ | 541万円 〜 770万円 | 大阪府八尾市恩智中町2丁目325 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭ケ丘ハイツ | 1,157万円 〜 1,513万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目62 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ太田 | 1,063万円 〜 1,499万円 | 大阪府八尾市光町2丁目26 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
大和路ハイツ | 693万円 〜 1,247万円 | 大阪府八尾市曙川東4丁目19 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村恩智A棟 | 818万円 〜 1,086万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全91戸 |
コープ野村恩智C棟 | 1,095万円 〜 1,703万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年7月(築45年) 地上9階 / 全341戸 |
サンエコー八尾 | 718万円 〜 932万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目5-25 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全33戸 |
ニュー陽光園ハイツ | 635万円 〜 1,023万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全22戸 |
ローレル八尾本町 | 778万円 〜 1,983万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチコート八尾 | 1,008万円 〜 1,746万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-12 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全47戸 |
八尾ストークハイツ | 1,056万円 〜 1,935万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全109戸 |
八尾セントラルハイツ | 1,243万円 〜 1,656万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全96戸 |
今井ハイツ | 438万円 〜 602万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-18 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルミッツォ瓢箪山4 | 400万円 〜 450万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-45 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Serie | 276万円 〜 336万円 | 大阪府東大阪市横小路町6丁目2-24 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志紀ロイヤルハイツ | 908万円 〜 1,406万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
塔の本ハイツ | 559万円 〜 849万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ伸和 | 591万円 〜 1,496万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
ぶどうケ丘ハイツ | 445万円 〜 681万円 | 大阪府柏原市平野2丁目449-1 |
1977年10月(築47年) 地上8階 / 全113戸 |
第3コーポ平野 | 543万円 〜 1,098万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-28 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサグレープ | 607万円 〜 1,070万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-5 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2コーポ平野 | 666万円 〜 1,028万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-8 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルル久宝寺 | 1,069万円 〜 1,269万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 751万円 〜 1,379万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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