価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
668 万円 40m²の部屋
〜1,526 万円 71.77m²の部屋
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東山本ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
71.77m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
668万円40m²の部屋17万円 / m²
〜1,526万円71.77m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 668万円 |
買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.47万円40m²の部屋
〜8.13万円71.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東山本ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山本ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 71.77m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 58.00m² | 3K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2021年7月 |
4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 71.77m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2017年5月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.4万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2016年11月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 70.68m² | 4DK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 1階 | 2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 50.99m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 1階 | 2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.4万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 5階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 70.68m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
4.8万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 50.99m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東山本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東山本ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【周辺】【保育園】五月橋保育所まで397m
【周辺】【保育園】南山本せせらぎこども園まで588m
【周辺】【小学校】八尾市立 高安西小学校まで826m
【周辺】【中学校】八尾市立曙川中学校まで1083m
【周辺】【高校】大阪府立山本高等学校まで1516m
【周辺】【高校】金光八尾中学校・高等学校まで1667m
【周辺】【大学】大阪経済法科大学 八尾駅前キャンパスまで2806m
【周辺】【大学】大阪経済法科大学 花岡キャンパスまで3839m
【周辺】【和風料理】まいどおおきに食堂 八尾食堂まで1604m
【周辺】【寿司】スシロー 外環八尾店まで855m
築年月(築年数) | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
江尻マンション | 1,129万円 〜 1,576万円 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光陽ハイツ | 696万円 〜 993万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサヒマンション | 1,054万円 〜 1,584万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜ケ丘レジデンス | 1,044万円 〜 1,631万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインハイツ1 | 1,240万円 〜 2,229万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コープ野村恩智D棟 | 1,133万円 〜 1,528万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目240 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全341戸 |
北本町パールハイツ | 1,374万円 〜 1,754万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八尾セントラルハイツ | 1,176万円 〜 1,673万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全98戸 |
エル・セレーノ志紀 | 1,127万円 〜 1,374万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
谷浦マンション | 1,166万円 〜 1,672万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志紀ロイヤルハイツ | 968万円 〜 1,307万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ伸和 | 554万円 〜 1,433万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンかすが | 1,432万円 〜 1,771万円 | 大阪府八尾市春日町4丁目6-8 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有宏ハイツ | 965万円 〜 1,404万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 720万円 〜 1,347万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八尾志紀スカイハイツ | 1,103万円 〜 1,893万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全185戸 |
コスモハイツ花園 | 1,111万円 〜 2,313万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目11-29 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全62戸 |
サンハイツ田中 | 1,358万円 〜 2,366万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイマート弥刀 | 631万円 〜 1,764万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-20 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全77戸 |
弥刀ハウス | 873万円 〜 1,589万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-54 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全73戸 |
若草ハイツA棟 | 911万円 〜 1,088万円 | 大阪府東大阪市若草町7-11 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全72戸 |
若草ハイツB棟 | 781万円 〜 1,013万円 | 大阪府東大阪市若草町7-11 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全72戸 |
新池島ハイツ | 1,081万円 〜 1,392万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目3-5 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
西岩崎コーポ | 1,108万円 〜 1,527万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目2-5 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマート若江2棟 | 1,222万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全145戸 |
ハイマート若江1棟 | 1,261万円 〜 1,804万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全49戸 |
ロングヴィラ | 841万円 〜 1,426万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
サンハイツ八尾南2 | 1,011万円 〜 1,516万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全182戸 |
サングレース柏原 | 862万円 〜 1,389万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全49戸 |
サンハイツ八尾南1 | 975万円 〜 1,372万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全182戸 |
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