価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東太子1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,981 万円 66.78m²の部屋
〜2,391 万円 70m²の部屋
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ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,981万円66.78m²の部屋30万円 / m²
〜2,391万円70m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,981万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.03万円66.78m²の部屋
〜10.65万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレーシャル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレーシャル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.78m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレーシャル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレーシャル21 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】グルメシティ 八尾店まで622ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八尾南太子堂2丁目店まで509ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ南植松店まで622ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 久宝寺駅南店まで691ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店まで662ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南太子二丁目店まで731ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 25号八尾店まで1084ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラはぎわら | 1,603万円 〜 2,843万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福久マンション | 2,012万円 〜 2,440万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー美阪 | 1,219万円 〜 1,474万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステージパーク2番街 | 1,901万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-40 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東宝マンション | 1,927万円 〜 2,876万円 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ陽光園 | 1,644万円 〜 1,953万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール八尾陽光園 | 1,693万円 〜 2,050万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション矢作2 | 2,035万円 〜 2,343万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション矢作 | 1,151万円 〜 2,200万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 1,791万円 〜 2,311万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラルゴ久宝寺 | 1,525万円 〜 2,406万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| さくら館 | 1,823万円 〜 2,188万円 | 大阪府八尾市老原1丁目91-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード八尾南 | 1,579万円 〜 1,845万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ八尾 | 1,609万円 〜 2,280万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルカディア | 1,808万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-4 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティコート本町 | 1,235万円 〜 2,509万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本町プラザ | 1,261万円 〜 2,264万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| グレースコート | 1,505万円 〜 1,832万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-31 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザテイクスリー | 1,772万円 〜 2,379万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンモール | 2,275万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目9-35 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太平ロイヤル加美 | 1,743万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目4-9 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,687万円 〜 2,463万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズバッドフラット | 1,879万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム平野 | 1,528万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全46戸 |
| 友田コーポ | 1,299万円 〜 2,079万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M.SUNRISE | 494万円 〜 1,388万円 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目14-28 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク | 1,911万円 〜 2,403万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミソレイユ | 1,610万円 〜 2,251万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス・北本町 | 1,774万円 〜 2,728万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス青山 | 1,621万円 〜 2,675万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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