価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市竹渕2丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
477 万円 29.38m²の部屋
〜918 万円 48.6m²の部屋
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
太平パシフィック八尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格580万円 |
45.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
477万円29.38m²の部屋16万円 / m²
〜918万円48.6m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太平パシフィック八尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 45.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2024年11月 |
| 980万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 399万円 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 680万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 480万円 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
| 890万円 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 710万円 | 45.76m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 750万円 | 45.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 760万円 | 45.76m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 710万円 | 45.76m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 680万円 | 45.76m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 540万円 | 45.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.68万円29.38m²の部屋
〜6.61万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
太平パシフィック八尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太平パシフィック八尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.38m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.38m² | 1DK / 1階 | 2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.38m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.38m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.38m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.38m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.76m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
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太平パシフィック八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 太平パシフィック八尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕2丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】出戸まで1366ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日ノ出マンション | 1,418万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目5-4 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大ケイハイツ | 1,002万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目5-12 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト | 1,122万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-28 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ竹村 | 1,609万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-1 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール長吉 | 1,538万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガントハイツ長吉 | 1,601万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-38 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン加美 | 748万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目1-11 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティーハイツ千種 | 400万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム平野 | 547万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドハイツ美保 | 1,141万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目10-30 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓜破アーバンライフ | 1,317万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-12 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドギャルソン2 | 1,418万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-23 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平野ハイツ | 1,438万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| 藪田マンション | 1,377万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目1-18 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドギャルソン | 1,269万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-33 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 流町ビューハイツ | 1,197万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全43戸 |
| シャルマンコーポ南平野 | 1,273万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-2 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全64戸 |
| リエント | 1,130万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目2-9 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,317万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンかすが | 1,432万円 〜 1,771万円 | 大阪府八尾市春日町4丁目6-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ八尾 | 1,441万円 〜 2,468万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全259戸 |
| ウェルバート瓜破 | 661万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-6 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ喜連 | 1,025万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-36 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 喜連ロイヤル2号館 | 592万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-79 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 喜連ロイヤル1号館 | 524万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-77 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ平野 | 1,537万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイヤモンドハイツ橋原 | 1,300万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目6-49 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山福マンション | 1,298万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャーロームヒラノ | 1,363万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツタカノ | 1,119万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-31 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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