価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,078 万円 46m²の部屋
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グランドハイツタカノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
58m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,078万円 46m²の部屋 23万円 / m²
〜1,617万円 58m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.77万円 46m²の部屋
〜8.15万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツタカノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイツタカノ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン喜連瓜破駅前店まで424m
【周辺】ファミリーマート喜連二丁目店まで369m
【周辺】スギ薬局瓜破店まで420m
【周辺】ジョーシン平野うりわり店まで597m
【周辺】大阪市立瓜破中学校まで539m
【周辺】大阪市立瓜破北小学校まで528m
【周辺】医療法人愛賛会浜田病院まで343m
築年月(築年数) | 1981年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス高尾 | 1,381万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目4-5 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルバート瓜破 | 651万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-6 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
喜連ロイヤル1号館 | 513万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-77 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
喜連ロイヤル2号館 | 579万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-79 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコーポ平野 | 971万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-3 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ喜連 | 983万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-36 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平野ハイツ | 1,433万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
レヂデンス片桐 | 1,252万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目10-2 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J-Queen湯里 | 390万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目4-17 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドギャルソン | 1,216万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-33 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ美保 | 1,081万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目10-30 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤ハイツ | 1,382万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-24 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
流町ビューハイツ | 1,169万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
瓜破アーバンライフ | 1,250万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-12 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
照ケ丘矢田グランドハイツ | 1,209万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目15-31 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全67戸 |
リエント | 1,041万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目2-9 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン中野 | 1,050万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-23 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ平野 | 1,471万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月(築43年) 地上9階 / 全35戸 |
ロイヤルハイツメリー | 955万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目10-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山福マンション | 1,193万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
シャンボール長吉 | 1,429万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール春光 | 1,143万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目12-3 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
野堂ハイツ | 1,143万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉本ハイツ | 1,142万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ平野本町 | 881万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
ブランデール平野 | 697万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー背戸口 | 556万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目14-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
永田マンション | 1,000万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラナリー出戸 | 1,165万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-20 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン中野 | 1,188万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-15 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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