ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市プランメゾン八尾

プランメゾン八尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市竹渕1丁目224-2

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,490 万円 51.62m²の部屋

2,009 万円 60.8m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ライフ八尾竹渕店まで638m

    【周辺】ライフ八尾竹渕店まで638m

    5/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス喜連東店まで767m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス喜連東店まで767m

    6/9
  • 【周辺】認定こども園みなみ幼稚園まで631m

    【周辺】認定こども園みなみ幼稚園まで631m

    7/9
  • 【周辺】大阪市立加美第2保育所まで646m

    【周辺】大阪市立加美第2保育所まで646m

    8/9
  • 【周辺】八尾竹渕郵便局まで412m

    【周辺】八尾竹渕郵便局まで412m

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プランメゾン八尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プランメゾン八尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 プランメゾン八尾9階1,590万円

売出し中

価格 1,590万円

54m² 2LDK 物件詳細

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プランメゾン八尾は売ったらいくら?参考査定価格

1,490万円 (29万円 / m²) 51.62m²の部屋

2,009万円 (33万円 / m²) 60.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

プランメゾン八尾周辺の中古マンション価格推移情報

プランメゾン八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:0.55%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランメゾン八尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 54.00m² 2LDK / 9階 2025年6月
1,790万円 54.00m² 2LDK / 9階 2025年4月〜2025年5月
1,890万円 54.00m² 2LDK / 9階 2024年11月〜2025年3月
1,250万円 60.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
1,498万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
1,598万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
1,698万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
1,748万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
1,798万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
1,898万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
1,180万円 54.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
1,080万円 54.00m² 3DK / 4階 2022年2月〜2022年6月
1,280万円 54.00m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年7月
560万円 54.00m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
780万円 54.00m² 3DK / 7階 2014年9月〜2014年10月
690万円 54.00m² 2LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
1,180万円 60.08m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年4月
1,130万円 60.80m² 3LDK / 1階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,490万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランメゾン八尾は貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 51.62m²の部屋

8.87万円 / 月 60.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プランメゾン八尾の賃料掲載履歴(11件)

プランメゾン八尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランメゾン八尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
7万円 / 月 51.62m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月 51.62m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年7月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年11月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2015年9月〜2015年11月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2012年2月〜2012年9月
6.3万円 / 月 51.62m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランメゾン八尾2番館 1,591万円 〜 1,977万円 大阪府八尾市竹渕1丁目224 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全78戸
アビタシオン岸田 1,663万円 〜 2,196万円 大阪府八尾市竹渕4丁目33-3 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アヴニール出戸 1,785万円 〜 2,293万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-10 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,745万円 〜 2,393万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-35 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アドリーム平野 1,675万円 〜 2,117万円 大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30 1994年2月(築32年)
地上9階 / 全46戸
グリーンコーポ平野 2,063万円 〜 2,459万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11-17 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全69戸
シャルマンフジリッツ平野 2,042万円 〜 2,456万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全35戸
R-レジデンス平野 908万円 〜 2,137万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-11 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全19戸
STムアナ 1,500万円 〜 3,262万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-51 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
メルベーユドミール 1,705万円 〜 2,201万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-3 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
レールロード喜連東 909万円 〜 3,087万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-2 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュビロ太平 2,038万円 〜 2,513万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-32 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全31戸
ピノシャトレ 1,766万円 〜 2,988万円 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミール出戸 1,828万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-53 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全15戸
フィオリーレDENO 2,025万円 〜 2,383万円 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール山喜 1,410万円 〜 2,395万円 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-17 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ラピタ 1,058万円 〜 1,271万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-21 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全38戸
メルベーユ出戸 1,865万円 〜 2,428万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-22 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全40戸
パークハイム吉野 1,486万円 〜 1,750万円 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドモリヤーズ 1,722万円 〜 2,126万円 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全19戸
アークハイツ出戸 1,591万円 〜 1,844万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-47 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
コート平野南 1,910万円 〜 2,865万円 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全50戸
ディアコート喜連東 1,776万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-49 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アンテノール 1,369万円 〜 2,522万円 大阪府八尾市南亀井町1丁目1-1 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナール・デト 1,588万円 〜 2,120万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-41 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイム花水木 2,045万円 〜 2,399万円 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-26 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全27戸
ルミエール 1,603万円 〜 1,902万円 大阪府大阪市平野区平野南1丁目9-16 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プラムガーデンハイツ 2,102万円 〜 2,521万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目11-15 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ファースト出戸 1,789万円 〜 2,097万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目14-13 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ドムール加美 602万円 〜 973万円 大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プランメゾン八尾の売却に強い不動産会社 15社

プランメゾン八尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランメゾン八尾から近い順に表示しています

センチュリー21G.Nスタイル
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社ビーバーハウス
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
ハウスドゥ 近鉄八尾北 株式会社アモレ
物件から
3.4
  • 大阪府八尾市山城町2丁目1-28 山城ビル1階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分

地域密着型!ハウスドゥ近鉄八尾北

ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、不動産売買や相続、リフォームなど幅広くご相談を承っております。
お客様の想いに丁寧かつ迅速にお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社イエトチ
物件から
3.7
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
センチュリー21ベストエステート
物件から
3.7
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(5)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
3.8
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008766号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
3.9
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.8
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
物件から
5.1
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分

★高価買取!無料査定!秘密厳守!

当社には≪買いたい≫と言われているお客様がさまざまなエリアで非常に多数、登録されています。その為、売主様の希望に応じたご紹介が出来、売主様の希望通りの売却で【高額売却】【早期売却】が出来ており、売主様にも大変、喜ばれています。ご売却をお考えの方、是非お問合せをお待ちしています。即金買取も大丈夫です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ハウスオーシャン
物件から
5.2
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目6-4
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩2分

大阪府下関西一円、即日ご対応致します!

“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮坂 豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第063767号
株式会社縁
物件から
5.6
  • 大阪府八尾市教興寺4丁目177
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

プランメゾン八尾の物件概要

マンション名称 プランメゾン八尾
所在地
大阪府八尾市竹渕1丁目224-2 地図を見る
交通
  • おおさか東線 / 新加美駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR関西本線 / 加美駅 徒歩14分(約1.12km)
  • Osaka Metro谷町線 / 出戸駅 徒歩20分(約1.53km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プランメゾン八尾2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • プランメゾン八尾3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • プランメゾン八尾2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/6
  • プランメゾン八尾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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    3LDK 5階

    5/6
  • プランメゾン八尾2LDK9階間取り

    2LDK 9階

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築年月(築年数) 1995年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日