価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市太子堂2丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,656 万円 58m²の部屋
〜1,991 万円 60.06m²の部屋
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大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイム太子堂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
60.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,656万円58m²の部屋29万円 / m²
〜1,991万円60.06m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円58m²の部屋
〜6.93万円60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム太子堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム太子堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイム太子堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム太子堂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】たいし保育園まで187ｍ
【周辺】【保育園】みよし保育園まで207ｍ
【周辺】【その他】西松屋 八尾跡部店まで361ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー久宝寺駅南店まで371ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 八尾跡部北店まで458ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八尾跡部北の町店まで386ｍ
【周辺】【スーパー】サンプラザ 八尾跡部店まで634ｍ
【周辺】【小学校】八尾市立龍華小学校まで480ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 八尾南太子堂2丁目店まで668ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルハイツ八尾 | 1,441万円 〜 2,468万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全259戸 |
| ハイツ南久宝寺 | 2,297万円 〜 2,658万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ長吉 | 945万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目4-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファンション渋川 | 1,899万円 〜 2,160万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目8-3 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| チュリス久宝寺 | 1,786万円 〜 2,299万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン八尾南ハイツ | 969万円 〜 1,343万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 816万円 〜 1,203万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山之内マンション | 1,245万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-35 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン木の本 | 1,239万円 〜 1,448万円 | 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ八尾 | 1,209万円 〜 1,899万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全164戸 |
| ファミールK | 1,601万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール長吉 | 1,622万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目13-29 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平野ドムスファースト | 1,680万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目3-5 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサクレスト | 1,096万円 〜 1,851万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート八尾 | 1,219万円 〜 1,898万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン成法 | 1,643万円 〜 2,119万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| センチュリーハイツ出戸 | 1,558万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-69 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GSハイム平野 | 547万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| 長吉コーポ | 964万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-9 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 1,103万円 〜 1,304万円 | 大阪府八尾市木の本2丁目51-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二長吉コーポ | 1,401万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-3 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスひぐち | 1,748万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-46 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加美東グリーンハイツ | 1,561万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツなみはや | 680万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-48 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガントハイツ長吉 | 1,601万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-38 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 出戸ターミナルハイツ | 525万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-40 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清晃ハイツ | 960万円 〜 1,210万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,306万円 〜 1,785万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全52戸 |
| ダイヤモンドハイツ2 | 1,858万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目14-23 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイティヴハクユウ | 632万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-62 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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