価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,124 万円 40m²の部屋
〜1,609 万円 50m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アサヒマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アサヒマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,124万円40m²の部屋28万円 / m²
〜1,609万円50m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.18万円40m²の部屋
〜7.23万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アサヒマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアサヒマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アサヒマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.64%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：1.57% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アサヒマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】業務スーパー桜ヶ丘店まで124m
【周辺】サンクス八尾旭ヶ丘店まで182m
【周辺】ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで584m
【周辺】ホームセンタータイセーまで1480m、ホームセンタータイセー
【周辺】アリオ八尾まで697m
【周辺】八尾市立成法中学校まで1485m、八尾市立成法中学校
【周辺】八尾市立八尾小学校まで1107m、八尾市立八尾小学校
【周辺】医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで795m
【周辺】近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)まで624m、近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿マンション | 1,059万円 〜 1,248万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目98 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ丘レジデンス | 1,116万円 〜 1,659万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾セントラルハイツ | 1,233万円 〜 1,668万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全96戸 |
| 谷浦マンション | 1,154万円 〜 1,673万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東山本ハイツ | 667万円 〜 1,514万円 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全31戸 |
| 光陽ハイツ | 686万円 〜 990万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江尻マンション | 1,149万円 〜 1,624万円 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート弥刀 | 533万円 〜 1,872万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-20 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全77戸 |
| 弥刀ハウス | 755万円 〜 1,679万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-54 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全73戸 |
| メゾンかすが | 1,394万円 〜 1,772万円 | 大阪府八尾市春日町4丁目6-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ田中 | 1,303万円 〜 2,306万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,386万円 〜 1,684万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一弥刀マンション | 563万円 〜 1,050万円 | 大阪府東大阪市友井1丁目3-17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ志紀 | 986万円 〜 1,335万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル花園A | 764万円 〜 2,064万円 | 大阪府東大阪市玉串元町1丁目4-40 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイマート若江1棟 | 1,073万円 〜 1,548万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| ハイマート若江2棟 | 1,216万円 〜 2,053万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全145戸 |
| コスモハイツ花園 | 1,106万円 〜 2,323万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目11-29 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全62戸 |
| 今井ハイツ | 436万円 〜 594万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-18 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルMK | 1,136万円 〜 1,617万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目11-38 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村恩智A棟 | 903万円 〜 1,230万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全91戸 |
| コープ野村恩智C棟 | 952万円 〜 1,525万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年7月（築46年） 地上9階 / 全341戸 |
| コープ野村恩智D棟 | 1,232万円 〜 1,679万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目240 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全341戸 |
| 西岩崎コーポ | 1,103万円 〜 1,533万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目2-5 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 897万円 〜 1,360万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,116万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全222戸 |
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,296万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全178戸 |
| SENSE加美南 | 593万円 〜 803万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン加美 | 675万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目1-11 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトー新町 | 941万円 〜 1,267万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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