価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目62
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,192万円 49.5m²の部屋 24万円 / m²
〜1,552万円 56.46m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,192万円 |
| 買取 | 715万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.68万円 49.5m²の部屋
〜7.32万円 56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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旭ケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 旭ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目62 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アリオ八尾まで201m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿マンション | 1,008万円 〜 1,167万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目98 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサヒマンション | 1,075万円 〜 1,509万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ太田 | 1,096万円 〜 1,539万円 | 大阪府八尾市光町2丁目26 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全35戸 |
| ローレル八尾本町 | 803万円 〜 2,030万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾セントラルハイツ | 1,267万円 〜 1,681万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全98戸 |
| 東山本ハイツ | 575万円 〜 1,280万円 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光陽ハイツ | 654万円 〜 921万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステマール弥刀 | 700万円 〜 1,090万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-6 |
1979年1月（築46年） 地上9階 / 全80戸 |
| ハイマート弥刀 | 541万円 〜 1,858万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-20 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全77戸 |
| 第1塚本コーポラス | 426万円 〜 772万円 | 大阪府東大阪市南上小阪6-23 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ田中 | 1,222万円 〜 2,120万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,299万円 〜 1,541万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一弥刀マンション | 550万円 〜 1,005万円 | 大阪府東大阪市友井1丁目3-17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル花園A | 744万円 〜 1,987万円 | 大阪府東大阪市玉串元町1丁目4-40 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイマート若江1棟 | 1,036万円 〜 1,477万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全49戸 |
| ハイマート若江2棟 | 1,180万円 〜 1,971万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全145戸 |
| コスモハイツ花園 | 1,052万円 〜 2,183万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目11-29 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全62戸 |
| エル・セレーノ志紀 | 998万円 〜 1,367万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトルMK | 1,095万円 〜 1,542万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目11-38 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Serie | 279万円 〜 341万円 | 大阪府東大阪市横小路町6丁目2-24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今井ハイツ | 443万円 〜 610万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-18 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミッツォ瓢箪山4 | 404万円 〜 456万円 | 大阪府東大阪市横小路町5丁目7-45 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大和路ハイツ | 657万円 〜 1,188万円 | 大阪府八尾市曙川東4丁目19 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西岩崎コーポ | 1,077万円 〜 1,481万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目2-5 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村恩智A棟 | 805万円 〜 1,071万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年6月（築45年） 地上8階 / 全91戸 |
| コープ野村恩智C棟 | 787万円 〜 1,237万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全341戸 |
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,124万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築45年） 地上11階 / 全222戸 |
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,295万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全178戸 |
| シャトー新町 | 922万円 〜 1,348万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SENSE加美南 | 592万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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