価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,525 万円 63.18m²の部屋
〜2,406 万円 72.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,525万円63.18m²の部屋24万円 / m²
〜2,406万円72.14m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,525万円 |
| 買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円63.18m²の部屋
〜9.47万円72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルゴ久宝寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルゴ久宝寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.88m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラルゴ久宝寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラルゴ久宝寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】八尾市立久宝寺小学校まで163ｍ
【周辺】【中学校】八尾市立久宝寺中学校まで267ｍ
【周辺】【駅】久宝寺口まで839ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コレクション八尾 | 1,637万円 〜 3,121万円 | 大阪府八尾市佐堂町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M.SUNRISE | 494万円 〜 1,388万円 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目14-28 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペラント久宝寺 | 1,101万円 〜 1,484万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンパティーク | 1,911万円 〜 2,403万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ八尾 | 1,609万円 〜 2,280万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースコート | 1,505万円 〜 1,832万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-31 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート本町 | 1,235万円 〜 2,509万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー谷浦 | 1,607万円 〜 2,277万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目3-6 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス・北本町 | 1,774万円 〜 2,728万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 本町プラザ | 1,261万円 〜 2,264万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| エスペラール | 1,482万円 〜 2,214万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目63-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション・九十九 | 934万円 〜 1,380万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目2-45 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北本町プラザ1 | 892万円 〜 2,391万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-11 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール八尾陽光園 | 1,693万円 〜 2,050万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ光町 | 2,434万円 〜 4,037万円 | 大阪府八尾市光町1丁目51 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー美阪 | 1,219万円 〜 1,474万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福久マンション | 2,012万円 〜 2,440万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 1,791万円 〜 2,311万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソルジェンテ陽光園 | 1,644万円 〜 1,953万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラはぎわら | 1,603万円 〜 2,843万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンクスイン東大阪パート1 | 526万円 〜 616万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-31 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル21 | 1,981万円 〜 2,391万円 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| リンクスイン東大阪パート2 | 523万円 〜 624万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス青山 | 1,621万円 〜 2,675万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズバッドフラット | 1,879万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティ桜ヶ丘2号館 | 1,460万円 〜 3,012万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ弥刀 | 450万円 〜 546万円 | 大阪府東大阪市友井4丁目3-17 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハイツ・ホロン1 | 1,620万円 〜 3,177万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目7-5 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・シェソワ | 1,707万円 〜 2,218万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザテイクスリー | 1,772万円 〜 2,379万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
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