価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市木の本1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,239 万円 59m²の部屋
〜1,448 万円 60m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,239万円59m²の部屋21万円 / m²
〜1,448万円60m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円59m²の部屋
〜7.79万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン木の本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン木の本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン木の本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン木の本 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】陽当たり良好。鉄筋コンクリート造。
![【周辺】万代南木の本店まで323m、[住所]大阪府八尾市南木の本4丁目71[営業時間]9:0023:30](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/6b64db821a7b910bffe341e259ef432d.jpg)
【周辺】万代南木の本店まで323m、[住所]大阪府八尾市南木の本4丁目71[営業時間]9:0023:30
【周辺】ファミリーマート八尾南木の本店まで426m
【周辺】八尾市立大正中学校まで589m、八尾市立大正中学校
【周辺】八尾市立大正北小学校まで730m、八尾市立大正北小学校
【周辺】すき家八尾南木の本店まで359m、すき家八尾南木の本店
【周辺】ローソン長吉六反3丁目店まで619m
【周辺】サンドラッグ八尾木の本店まで380m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション | 1,103万円 〜 1,304万円 | 大阪府八尾市木の本2丁目51-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン八尾南ハイツ | 969万円 〜 1,343万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| サニーハイツ長吉 | 945万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目4-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾南 | 1,187万円 〜 1,355万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目118 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ八尾 | 1,441万円 〜 2,468万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全259戸 |
| シャトレ長吉 | 1,642万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-18 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ2 | 1,858万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目14-23 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム太子堂 | 1,656万円 〜 1,991万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,317万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ | 964万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-9 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ八尾 | 1,209万円 〜 1,899万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全164戸 |
| 第二長吉コーポ | 1,401万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-3 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山之内マンション | 1,245万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-35 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスひぐち | 1,748万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-46 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム平野 | 547万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| センチュリーハイツ出戸 | 1,558万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-69 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清川六番館 | 1,620万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目6-9 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野ドムスファースト | 1,680万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目3-5 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントハイツ長吉 | 1,601万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-38 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 出戸ターミナルハイツ | 525万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-40 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辰野ハイツ | 1,666万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-30 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール藤井寺 | 1,150万円 〜 1,567万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 816万円 〜 1,203万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南久宝寺 | 2,297万円 〜 2,658万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト | 1,123万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-28 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドギャルソン2 | 1,418万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-23 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドギャルソン | 1,269万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-33 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス久宝寺 | 1,786万円 〜 2,299万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン成法 | 1,643万円 〜 2,119万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| セントラルマンション太平 | 562万円 〜 4,980万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-6 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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