価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市春日町2丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,557 万円 53.6m²の部屋
〜2,824 万円 80.88m²の部屋
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店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
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店舗内観
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店舗内観
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ヴィラはぎわらの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
66.55m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,557万円53.6m²の部屋29万円 / m²
〜2,824万円80.88m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,557万円 |
買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.87万円53.6m²の部屋
〜9.76万円80.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラはぎわら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラはぎわら |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】南向きの日当り良好
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】スーパーサンコー植松店まで172m、営業時間 9:30~20:00
【周辺】グルメシティ八尾店まで512m、営業時間 7:00~23:00
【周辺】業務スーパー久宝寺駅南店まで780m、営業時間 9:00~21:00
【周辺】ジョーシン久宝寺店まで474m、ジョーシン久宝寺店
【周辺】ファミリーマート東太子一丁目店まで175m
【周辺】セブンイレブン八尾陽光園1丁目店まで927m
【周辺】ミスタードーナツJR八尾駅前ショップまで577m、ミスタードーナツJR八尾駅前ショップ [営業時間]7:00~23:00
【周辺】BOOKOFF SEPER BAZAAR25号八尾永畑店まで864m、営業時間 10:00~22:00
【周辺】ジョーシン久宝寺店まで474m、営業時間 10:00~20:30
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレーシャル21 | 1,923万円 〜 2,380万円 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
シャトー美阪 | 1,193万円 〜 1,478万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福久マンション | 1,961万円 〜 2,433万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャステージパーク2番街 | 1,865万円 〜 2,175万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-40 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ陽光園 | 1,603万円 〜 1,959万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
エスポワール八尾陽光園 | 1,656万円 〜 2,056万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ東宝マンション | 1,867万円 〜 2,859万円 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション矢作2 | 1,972万円 〜 2,328万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション矢作 | 1,122万円 〜 2,187万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルベーロ和生 | 1,833万円 〜 2,217万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
ラルゴ久宝寺 | 1,552万円 〜 2,409万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
さくら館 | 1,770万円 〜 2,179万円 | 大阪府八尾市老原1丁目91-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート本町 | 1,278万円 〜 2,449万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本町プラザ | 1,300万円 〜 2,186万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月(築30年) 地上9階 / 全18戸 |
グレースコート | 1,559万円 〜 1,781万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-31 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザテイクスリー | 1,793万円 〜 2,250万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
エムテック八尾 | 1,474万円 〜 1,779万円 | 大阪府八尾市高美町5丁目4-2 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ | 1,711万円 〜 2,344万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,589万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-4 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
グランデール平野 | 361万円 〜 494万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
友田コーポ | 1,709万円 〜 2,583万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
ドミソレイユ | 1,479万円 〜 2,087万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニアス・北本町 | 1,791万円 〜 2,592万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス青山 | 1,661万円 〜 2,575万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンモール | 2,218万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目9-35 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズバッドフラット | 1,631万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M.SUNRISE | 503万円 〜 1,392万円 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目14-28 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
太平ロイヤル加美 | 1,500万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目4-9 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドリーム平野 | 1,461万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全46戸 |
ラフィーネ光町 | 2,494万円 〜 3,909万円 | 大阪府八尾市光町1丁目51 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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