価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市老原1丁目91-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,823 万円 65m²の部屋
〜2,188 万円 67.7m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
さくら館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
67m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,823万円65m²の部屋28万円 / m²
〜2,188万円67.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円65m²の部屋
〜7.39万円67.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくら館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくら館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
さくら館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さくら館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市老原1丁目91-1 |
| 交通 |
|
【外観】3階建てマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】万代志紀店まで956m、万代志紀店
【周辺】セブンイレブン八尾老原4丁目店まで651m、八尾市立永畑小学校
【周辺】TSUTAYA八尾老原店まで349m、営業時間 10：00～00：00
【周辺】しゃぶ葉八尾老原店まで420m
【周辺】ワンカルビ八尾老原店まで481m
【周辺】マクドナルド25号八尾店まで857m、マクドナルド25号八尾店
【周辺】ホームセンターコーナン南植松店まで1032m、営業時間 月～土 9：30～20：00 日・祝 9：00～20：00
【周辺】サイゼリヤ八尾永畑店まで952m
【周辺】すき家25号八尾永畑店まで969m、すき家25号八尾永畑店
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 曙フラッツ3号棟 | 1,592万円 〜 2,047万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 1,301万円 〜 2,199万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全194戸 |
| マンション矢作2 | 2,035万円 〜 2,343万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション矢作 | 1,151万円 〜 2,200万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステージパーク2番街 | 1,901万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-40 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エムテック八尾 | 1,520万円 〜 1,787万円 | 大阪府八尾市高美町5丁目4-2 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,178万円 〜 1,602万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| レジデンス寿 | 1,001万円 〜 1,617万円 | 大阪府八尾市八尾木東1丁目94 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ陽光園 | 1,644万円 〜 1,953万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラはぎわら | 1,603万円 〜 2,843万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル21 | 1,981万円 〜 2,391万円 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドミソレイユ | 1,610万円 〜 2,251万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 友田コーポ | 1,299万円 〜 2,079万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール | 1,309万円 〜 1,635万円 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモンド・オサカベ | 1,916万円 〜 2,640万円 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| シャトー美阪 | 1,219万円 〜 1,474万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール八尾陽光園 | 1,693万円 〜 2,050万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東宝マンション | 1,927万円 〜 2,876万円 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザテイクスリー | 1,772万円 〜 2,379万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ボナール・シャトー | 1,377万円 〜 1,584万円 | 大阪府八尾市太田新町7丁目113 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスベール高安 | 1,912万円 〜 2,604万円 | 大阪府八尾市中田2丁目405 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 1,791万円 〜 2,311万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンカリフ | 1,426万円 〜 2,158万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福久マンション | 2,012万円 〜 2,440万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ青山 | 1,303万円 〜 1,878万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ赤とんぼ | 1,726万円 〜 2,421万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシア青山 | 1,803万円 〜 2,409万円 | 大阪府八尾市青山町5丁目8-50 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,687万円 〜 2,463万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セトン旭 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・フルール | 1,187万円 〜 1,957万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-22 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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