ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市フラワリータウン志紀F棟

フラワリータウン志紀F棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市曙町3丁目159

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

468 万円 48m²の部屋

783 万円 66.38m²の部屋

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    1/2
  • 【周辺】【小学校】八尾市立曙川小学校まで831m

    【周辺】【小学校】八尾市立曙川小学校まで831m

    2/2

フラワリータウン志紀F棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フラワリータウン志紀F棟は売ったらいくら?参考査定価格

468万円 (10万円 / m²) 48m²の部屋

783万円 (12万円 / m²) 66.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

フラワリータウン志紀F棟周辺の中古マンション価格推移情報

フラワリータウン志紀F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:1.64%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワリータウン志紀F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年6月
750万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
690万円 66.37m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年9月
680万円 63.76m² 3LDK / 2階 2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 468万円
買取 281万円 〜 375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラワリータウン志紀F棟は貸したらいくら?参考賃料

5.15万円 / 月 48m²の部屋

8.03万円 / 月 66.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラワリータウン志紀F棟の賃料掲載履歴(9件)

フラワリータウン志紀F棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワリータウン志紀F棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
5.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年8月
7万円 / 月 66.38m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月 66.38m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
5.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 1階 2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月 66.37m² 3LDK / 2階 2010年3月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラワリータウン志紀E棟 342万円 〜 595万円 大阪府八尾市曙町3丁目157 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸
フラワリータウン志紀D棟 614万円 〜 1,122万円 大阪府八尾市曙町3丁目160 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全169戸
フラワリータウン志紀B棟 555万円 〜 670万円 大阪府八尾市曙町3丁目157 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸
フラワリータウン志紀G棟 369万円 〜 470万円 大阪府八尾市曙町3丁目124 1975年6月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワリータウン志紀C棟 512万円 〜 619万円 大阪府八尾市曙町3丁目123 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸
ニュー志紀ハイツB 460万円 〜 556万円 大阪府八尾市曙町4丁目11 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全40戸
ニュー志紀ハイツA 561万円 〜 678万円 大阪府八尾市曙町4丁目11 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
八尾コーポラス3号 1,175万円 〜 1,597万円 大阪府八尾市南本町6丁目2-30 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ八尾 820万円 〜 1,065万円 大阪府八尾市明美町1丁目2-3 1974年3月(築52年)
地上7階 / 全106戸
秀和八尾陽光園レジデンス 761万円 〜 1,730万円 大阪府八尾市陽光園1丁目9-15 1974年8月(築51年)
地上7階 / 全120戸
藤井第一マンション 543万円 〜 803万円 大阪府八尾市山本町南1丁目9-26 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
清水マンション 709万円 〜 977万円 大阪府八尾市清水町1丁目1-18 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全22戸
山本マンション 548万円 〜 858万円 大阪府八尾市山本町南4丁目3-18 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
太田コーポラス 1,294万円 〜 1,756万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目59 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
阪本マンション 525万円 〜 787万円 大阪府八尾市山本町1丁目4-11 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
カトレアハイツ 575万円 〜 664万円 大阪府八尾市太子堂1丁目1-41 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全36戸
久宝寺コーポラスA棟 426万円 〜 569万円 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
ハンリョウ八尾ハイツ 1,519万円 〜 1,808万円 大阪府八尾市本町4丁目2-48 1975年9月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
駅前コーポラス 987万円 〜 1,325万円 大阪府八尾市北本町2丁目14-24 1975年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
寿コーポ 436万円 〜 635万円 大阪府八尾市西山本町6丁目6-41 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全16戸
シャトーバロン 204万円 〜 616万円 大阪府柏原市古町2丁目9-40 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全59戸
朝日プラザ八尾 1,019万円 〜 1,476万円 大阪府八尾市本町6丁目14-8 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全95戸
宮町コーポラス 575万円 〜 819万円 大阪府八尾市宮町1丁目10-17 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全16戸
藤井寺第一サンハイツ 371万円 〜 510万円 大阪府藤井寺市小山8丁目1-11 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全24戸
藤井寺第二サンハイツ 249万円 〜 305万円 大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 1975年6月(築50年)
地上3階 / 全9戸
久宝寺グリーンマンション 1,034万円 〜 1,771万円 大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13 1974年9月(築51年)
地上11階 / 全262戸
美幸コーポ 893万円 〜 1,039万円 大阪府八尾市小畑町2丁目32-3 1975年5月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
小森塚マンション 188万円 〜 267万円 大阪府藤井寺市道明寺6丁目15-21 1973年6月(築52年)
地上3階 / 全18戸
カサグランデ加美 874万円 〜 1,576万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全73戸
シャトールーブル 201万円 〜 957万円 大阪府藤井寺市道明寺5丁目3-24 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラワリータウン志紀F棟の売却に強い不動産会社 18社

フラワリータウン志紀F棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラワリータウン志紀F棟から近い順に表示しています

浪速建設株式会社
物件から
1.5
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社縁
物件から
1.9
  • 大阪府八尾市教興寺4丁目177
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
センチュリー21ベストエステート
物件から
2.0
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社イエトチ
物件から
2.0
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
2.6
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 八尾センター
物件から
2.6
  • 大阪府八尾市東本町3丁目6-8 嶋野ビル4階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
2.6
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
5.4
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社ハウスオーシャン
物件から
7.8
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目6-4
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩2分

大阪府下関西一円、即日ご対応致します!

“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮坂 豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第063767号
ドリームハウス株式会社
物件から
7.9
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社HI’s
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フラワリータウン志紀F棟の物件概要

マンション名称 フラワリータウン志紀F棟
所在地 大阪府八尾市曙町3丁目159
交通
  • JR関西本線 / 志紀駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 / 恩智駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1974年2月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 96戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フラワリータウン志紀F棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラワリータウン志紀F棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラワリータウン志紀F棟の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
フラワリータウン志紀F棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラワリータウン志紀F棟の売り時ですか?
フラワリータウン志紀F棟がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:2.95%、1年前→今年:1.64%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日