価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市明美町1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
798 万円 56.43m²の部屋
〜1,056 万円 64.27m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
798万円 56.43m²の部屋 14万円 / m²
〜1,056万円 64.27m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ八尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,169万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
750万円 | 61.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
680万円 | 64.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
850万円 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
630万円 | 59.53m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
600万円 | 64.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
680万円 | 58.80m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 56.43m²の部屋
〜7.17万円 64.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツ八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドハイツ八尾 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市明美町1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーサンコー八尾店まで1121m
【周辺】ファミリーマート八尾南本町店まで1143m
【周辺】ファミリーマート東太子1丁目店まで1566m
【周辺】八尾駅(JR 関西本線)まで1018m
【周辺】関西本線JR八尾駅まで1018m
【周辺】近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)まで1097m
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秀和八尾陽光園レジデンス | 618万円 〜 1,430万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目9-15 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,001万円 〜 1,376万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目1-18 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全22戸 |
八尾コーポラス3号 | 1,079万円 〜 1,482万円 | 大阪府八尾市南本町6丁目2-30 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハンリョウ八尾ハイツ | 1,486万円 〜 1,696万円 | 大阪府八尾市本町4丁目2-48 |
1975年9月(築49年) 地上8階 / 全60戸 |
太田コーポラス | 1,136万円 〜 1,545万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目59 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駅前コーポラス | 863万円 〜 1,165万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目14-24 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ八尾 | 663万円 〜 1,086万円 | 大阪府八尾市本町6丁目14-8 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全95戸 |
久宝寺コーポラスA棟 | 423万円 〜 551万円 | 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトレアハイツ | 607万円 〜 686万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-41 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全36戸 |
宮町コーポラス | 585万円 〜 821万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-17 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
藤井第一マンション | 542万円 〜 788万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目9-26 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久宝寺グリーンマンション | 1,042万円 〜 1,758万円 | 大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全262戸 |
阪本マンション | 524万円 〜 772万円 | 大阪府八尾市山本町1丁目4-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 546万円 〜 842万円 | 大阪府八尾市山本町南4丁目3-18 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワリータウン志紀F棟 | 431万円 〜 800万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目159 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全96戸 |
フラワリータウン志紀D棟 | 599万円 〜 841万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目160 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワリータウン志紀E棟 | 319万円 〜 610万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
寿コーポ | 436万円 〜 625万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-41 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
フラワリータウン志紀B棟 | 543万円 〜 721万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
フラワリータウン志紀G棟 | 343万円 〜 479万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目124 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワリータウン志紀C棟 | 698万円 〜 923万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目123 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
ニュー志紀ハイツB | 422万円 〜 558万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
ニュー志紀ハイツA | 525万円 〜 695万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
美幸コーポ | 738万円 〜 863万円 | 大阪府八尾市小畑町2丁目32-3 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサグランデ加美 | 879万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
タウンハイツ加美 | 783万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全88戸 |
SKコーポ長瀬 | 439万円 〜 790万円 | 大阪府東大阪市横沼町2丁目6-13 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
メガロコープ平野3号棟 | 1,149万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目8-3 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全164戸 |
メガロコープ平野2号東棟 | 1,131万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7-2 |
1973年6月(築51年) 地上11階 / 全384戸 |
メガロコープ平野5号棟 | 1,019万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月(築51年) 地上11階 / 全140戸 |
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