ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市グランディール青山

グランディール青山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市青山町4丁目11-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,549 万円 50.2m²の部屋

2,801 万円 68.36m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランディール青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディール青山の売却に強い不動産会社 9社

グランディール青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール青山から近い順に表示しています

浪速建設株式会社
物件から
0.3
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
センチュリー21ベストエステート
物件から
0.7
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.1
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社アタエル
物件から
4.5
  • 大阪府東大阪市吉松2丁目5-19-203
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分

全国初!?最大仲介手数料無料でご売却

不動産売却の中で最も高額な経費である仲介手数料を最大0円にする、全国を見てもなかなか珍しいサービスをご提供しております。
高額査定(高く言うことは誰でもできる)だけして結果の伴わない仕事ではなく、不動産を売却したい方のためになる”ホンモノ”の仕事をしたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 翔平
  • 免許番号大阪府知事(01)第065065号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランディール青山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,549万円50.2m²の部屋31万円 / m²

2,801万円68.36m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,549万円
買取 930万円 〜 1,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール青山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.74万円50.2m²の部屋

8.86万円68.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール青山の賃料掲載履歴(54件)

グランディール青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年7月
6.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
6万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年2月
6万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2023年2月
6.2万円 / 月 68.00m² 2DK / 1階 2022年10月〜2022年12月
6万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年7月
6.3万円 / 月 54.00m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年4月
6.2万円 / 月 54.33m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月 54.33m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年7月
7万円 / 月 68.36m² 3LDK / 4階 2020年12月
7.2万円 / 月 68.36m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
7.5万円 / 月 68.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
6.3万円 / 月 50.20m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2019年4月
6.3万円 / 月 50.20m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
7.5万円 / 月 68.36m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
6.3万円 / 月 54.45m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月 68.33m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年12月
6.3万円 / 月 50.20m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年6月
6.2万円 / 月 50.20m² 2LDK / 4階 2015年6月
6.2万円 / 月 54.33m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
6.7万円 / 月 50.20m² 2DK / 4階 2014年10月
6.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2014年8月〜2014年9月
7万円 / 月 54.33m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
6.8万円 / 月 54.33m² 2LDK / 4階 2014年3月
6.7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2014年1月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
6.7万円 / 月 50.20m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年7月
7.5万円 / 月 68.36m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
8万円 / 月 68.36m² 3LDK / 2階 2013年3月
9万円 / 月 68.33m² 3LDK / 4階 2013年2月
8.5万円 / 月 68.33m² 3LDK / 4階 2013年1月
7.9万円 / 月 68.36m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年12月
8.5万円 / 月 68.36m² 3LDK / 2階 2012年12月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
8.5万円 / 月 68.33m² 3LDK / 2階 2012年9月
7.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2012年8月
8万円 / 月 68.36m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年8月
8.5万円 / 月 68.33m² 3LDK / 4階 2012年8月
7.9万円 / 月 68.36m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年7月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2012年6月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2012年4月
8.5万円 / 月 68.36m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
9万円 / 月 68.36m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2010年11月
9万円 / 月 68.33m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
6.8万円 / 月 54.45m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年3月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2010年2月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年10月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2009年4月〜2009年10月
7.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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グランディール青山周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:1.57%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディール青山
所在地 大阪府八尾市青山町4丁目11-10
交通
  • 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線 / 高安駅 徒歩16分
  • 【外観】防犯カメラ・オートロック完備!

    【外観】防犯カメラ・オートロック完備!

  • 【エントランス】入り口

    【エントランス】入り口

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】スーパーマルヒ八尾木店まで359m、営業時間 9:00~20:00

    【周辺】スーパーマルヒ八尾木店まで359m、営業時間 9:00~20:00

  • 【周辺】食品館アプロ高安店まで839m、営業時間 9:00~21:45

    【周辺】食品館アプロ高安店まで839m、営業時間 9:00~21:45

  • 【周辺】ファミリーマートMYS八尾中田店まで391m、【24時間営業】駐車場有、ATM有、酒・たばこ取り扱い有

    【周辺】ファミリーマートMYS八尾中田店まで391m、【24時間営業】駐車場有、ATM有、酒・たばこ取り扱い有

  • 【周辺】ローソン八尾青山店まで468m

    【周辺】ローソン八尾青山店まで468m

  • 【周辺】ウエルシア八尾青山店まで246m、営業時間 9:00 ~ 00:00 (定休日 日曜日)

    【周辺】ウエルシア八尾青山店まで246m、営業時間 9:00 ~ 00:00 (定休日 日曜日)

  • 【周辺】ホームセンターコーナンリックス店まで396m、営業時間 9:00~20:00

    【周辺】ホームセンターコーナンリックス店まで396m、営業時間 9:00~20:00

  • 【周辺】すき家八尾青山店まで400m、[住所]大阪府八尾市青山町4-2-38

    【周辺】すき家八尾青山店まで400m、[住所]大阪府八尾市青山町4-2-38

  • 【周辺】COCO’S八尾高美店まで374m、[住所]〒581-0017 大阪府八尾市高美町3丁目44?1

    【周辺】COCO’S八尾高美店まで374m、[住所]〒581-0017 大阪府八尾市高美町3丁目44?1

  • 【周辺】マクドナルド八尾高美町店まで372m、マクドナルド八尾高美町店

    【周辺】マクドナルド八尾高美町店まで372m、マクドナルド八尾高美町店

築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランディール青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレンス青山 1,308万円 〜 2,038万円 大阪府八尾市青山町3丁目4-6 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストリバー山本 1,468万円 〜 2,079万円 大阪府八尾市南小阪合町5丁目1-1 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リープハーベン八尾木 1,629万円 〜 2,428万円 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
阪奈ビルマンション阪奈 1,045万円 〜 1,490万円 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアパーク高美 780万円 〜 940万円 大阪府八尾市高美町1丁目3-1 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ドゥヴァンルパルクカワムラ 1,651万円 〜 2,503万円 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全25戸
グランリジェール 1,346万円 〜 2,175万円 大阪府八尾市八尾木北6丁目103 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
乙菊 1,705万円 〜 2,545万円 大阪府八尾市刑部4丁目215-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥミール西山本 1,263万円 〜 1,898万円 大阪府八尾市西山本町1丁目2-38 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エオリアンハープ 2,198万円 〜 2,674万円 大阪府八尾市安中町6丁目9-21 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ループ3番館 1,082万円 〜 1,659万円 大阪府八尾市東山本町1丁目8-5 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ループ2番館 1,176万円 〜 1,686万円 大阪府八尾市東山本町1丁目8-6 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ループ1番館 1,122万円 〜 1,610万円 大阪府八尾市東山本町1丁目8-7 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペラント高安 1,637万円 〜 2,138万円 大阪府八尾市高安町南1丁目51 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全40戸
ガーデンライフ旭ケ丘 2,445万円 〜 2,979万円 大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全48戸
タウンコート咲久良 1,821万円 〜 2,793万円 大阪府八尾市本町2丁目2-17 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ルミエール 2,263万円 〜 2,719万円 大阪府八尾市東本町3丁目3-4 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
タウンコート咲佳映 1,916万円 〜 2,935万円 大阪府八尾市栄町1丁目1-1 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全32戸
エバンタイユ 1,791万円 〜 2,401万円 大阪府八尾市高安町南7丁目7 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リエラ八尾本町 2,175万円 〜 2,871万円 大阪府八尾市本町3丁目5-10 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全51戸
グランドゥール緑ケ丘 2,174万円 〜 2,845万円 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目57-7 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ビスタ緑ケ丘 2,303万円 〜 2,812万円 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目68-3 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ビーバードルチェ八尾北本町 2,347万円 〜 2,905万円 大阪府八尾市北本町2丁目14-27 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全33戸
アプトシティ八尾 1,307万円 〜 2,870万円 大阪府八尾市西山本町7丁目12-7 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール八尾 2,244万円 〜 2,754万円 大阪府八尾市光町1丁目25 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全56戸
エスペラント光町 2,461万円 〜 2,841万円 大阪府八尾市光町1丁目31 2000年4月(築25年)
地上10階 / 全34戸
エクセレントコート八尾駅前 1,827万円 〜 2,299万円 大阪府八尾市植松町4丁目3-3 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
レックスシティ八尾志紀 1,319万円 〜 1,812万円 大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全59戸
デルニエ本町 1,853万円 〜 2,247万円 大阪府八尾市本町5丁目2-19 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レックス八尾山本 1,389万円 〜 2,280万円 大阪府八尾市東山本町8丁目2-5 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全83戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グランディール青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール青山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディール青山の売り時ですか?
グランディール青山がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で11.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:1.57%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日