価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市青山町3丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,308 万円 56.74m²の部屋
〜2,038 万円 62.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレンス青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレンス青山の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレンス青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレンス青山から近い順に表示しています
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
全国初！？最大仲介手数料無料でご売却
不動産売却の中で最も高額な経費である仲介手数料を最大0円にする、全国を見てもなかなか珍しいサービスをご提供しております。
高額査定（高く言うことは誰でもできる）だけして結果の伴わない仕事ではなく、不動産を売却したい方のためになる”ホンモノ”の仕事をしたいと考えております。
社員画像
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,308万円56.74m²の部屋23万円 / m²
〜2,038万円62.2m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.85万円56.74m²の部屋
〜8.56万円62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.74m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレンス青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.64%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：1.57% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス青山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市青山町3丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造
【周辺】ライフ八尾店まで846m、ライフ
【周辺】スーパーマルヒ八尾木店まで1036m
【周辺】万代山本店まで1138m、万代山本店
【周辺】ローソン八尾青山店まで580m
【周辺】ガスト八尾高美店まで487m、ファミリーレストラン
【周辺】ゲオ八尾店まで950m
【周辺】無添くら寿司青山店まで712m、みんな大好きお寿司
【周辺】マクドナルド八尾高美町店まで794m、マクドナルド八尾高美町店 1647ｍ
【周辺】サンマルクまで970m、サンマルク
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストリバー山本 | 1,468万円 〜 2,079万円 | 大阪府八尾市南小阪合町5丁目1-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪奈ビルマンション阪奈 | 1,045万円 〜 1,490万円 | 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール青山 | 1,549万円 〜 2,801万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-10 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアパーク高美 | 780万円 〜 940万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目3-1 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドゥミール西山本 | 1,263万円 〜 1,898万円 | 大阪府八尾市西山本町1丁目2-38 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ループ3番館 | 1,082万円 〜 1,659万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-5 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ループ2番館 | 1,176万円 〜 1,686万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-6 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ループ1番館 | 1,122万円 〜 1,610万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-7 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ旭ケ丘 | 2,445万円 〜 2,979万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘3丁目4 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランドゥール緑ケ丘 | 2,174万円 〜 2,845万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目57-7 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| アプトシティ八尾 | 1,307万円 〜 2,870万円 | 大阪府八尾市西山本町7丁目12-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデサコート桜ヶ丘 | 2,760万円 〜 3,465万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目25 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイレックスプラザ | 1,492万円 〜 2,442万円 | 大阪府八尾市東山本町4丁目2-8 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリジェール | 1,346万円 〜 2,175万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目103 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルミエール | 2,263万円 〜 2,719万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目3-4 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 乙菊 | 1,705万円 〜 2,545万円 | 大阪府八尾市刑部4丁目215-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾北本町 | 2,347万円 〜 2,905万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目14-27 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全33戸 |
| ルミエール八尾 | 2,244万円 〜 2,754万円 | 大阪府八尾市光町1丁目25 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| エスペラント高安 | 1,637万円 〜 2,138万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目51 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| エスペラント光町 | 2,461万円 〜 2,841万円 | 大阪府八尾市光町1丁目31 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| レックス八尾山本 | 1,389万円 〜 2,280万円 | 大阪府八尾市東山本町8丁目2-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| タウンコート咲佳映 | 1,916万円 〜 2,935万円 | 大阪府八尾市栄町1丁目1-1 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| デルニエ本町 | 1,853万円 〜 2,247万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-19 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント八尾本町 | 2,137万円 〜 2,933万円 | 大阪府八尾市本町5丁目5-1 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エバンタイユ | 1,791万円 〜 2,401万円 | 大阪府八尾市高安町南7丁目7 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジオン八尾 | 2,624万円 〜 3,963万円 | 大阪府八尾市山城町2丁目1-7 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全147戸 |
| ヴェルドミール山本 | 1,277万円 〜 1,824万円 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフレール八尾 | 858万円 〜 1,012万円 | 大阪府八尾市北本町4丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイムヤオ | 680万円 〜 1,081万円 | 大阪府八尾市本町6丁目11-23 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス本町 | 953万円 〜 1,126万円 | 大阪府八尾市本町6丁目13-17 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.