神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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3,711万円 (64万円 / m²) 58.22m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,514万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,354万円 | 95.4% |
築25年(10年後) | 3,193万円 | 90.9% |
築30年(15年後) | 3,032万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,711万円 |
5年後(築20年) | 95.4% | 3,541万円 |
10年後(築25年) | 90.9% | 3,372万円 |
15年後(築30年) | 86.3% | 3,202万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,711万円 (58.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 59万円 / m² |
クレッセント矢向センティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.13%、 2年前→1年前:1.68%、 1年前→今年:-2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,711万円 |
買取 | 2,227万円 〜 2,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.68万円 / 月 58.22m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント矢向センティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント矢向センティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
16.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼルクハウス | 4,371万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全64戸 |
コスモコート川崎 | 1,164万円 〜 1,729万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brilliae-SQUARE | 4,785万円 〜 5,508万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全129戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,619万円 〜 5,794万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全486戸 |
ナイスブライトピア新川崎 | 3,991万円 〜 4,528万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
ペガサスロード | 1,594万円 〜 3,204万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町132-25 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,164万円 〜 3,578万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全150戸 |
ウイングルート | 1,842万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全53戸 |
カーサ神明山田 | 1,699万円 〜 3,620万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全32戸 |
プライムアーバン川崎南幸町 | 1,700万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全70戸 |
RCハイム | 1,844万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ポレスター川崎 | 3,575万円 〜 6,288万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全129戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,566万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース川崎3 | 1,518万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 2,031万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,585万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
プラーナ | 1,697万円 〜 2,145万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
ALIZEKawasaki | 1,986万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィアンローズ | 1,677万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,510万円 〜 4,377万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
アヴェニール | 2,026万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
プレスタイル川崎 | 1,398万円 〜 1,996万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,498万円 〜 2,032万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全15戸 |
スカイコート川崎西口 | 1,556万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マリンコーポ潮 | 2,431万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セラヴィ川崎 | 1,852万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JIN | 1,853万円 〜 2,909万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
カメリア川崎 | 1,997万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目43-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,696万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
フェリシティ川崎 | 1,542万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント矢向 | 3,776万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全71戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,061万円 〜 4,550万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,884万円 〜 5,687万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,140万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全226戸 |
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,606万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全226戸 |
クレッセント鶴見二見台 | 4,095万円 〜 5,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
クレッセントPortBreeze | 3,127万円 〜 3,942万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
クレッセント横浜岸谷台 | 3,583万円 〜 5,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレッセント矢向センティア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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---|
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