ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市鶴見区三栄ハイツ3

三栄ハイツ3 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,190 万円 40m²の部屋

2,938 万円 41.3m²の部屋

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三栄ハイツ3は売ったらいくら?参考査定価格

2,190万円 (55万円 / m²) 40m²の部屋

2,938万円 (71万円 / m²) 41.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市鶴見区矢向のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,154万円 100%
築25年(3年後) 2,093万円 97.2%
築30年(8年後) 1,991万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,190万円
3年後(築25年) 97.2% 2,128万円
8年後(築30年) 92.4% 2,024万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,190万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 54万円 / m²

三栄ハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報

三栄ハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-0.93%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市鶴見区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,190万円
買取 1,314万円 〜 1,752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三栄ハイツ3は貸したらいくら?参考賃料

10.8万円 / 月 40m²の部屋

12.63万円 / 月 41.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三栄ハイツ3の賃料掲載履歴(31件)

三栄ハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三栄ハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2023年11月〜2024年1月
11万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2024年1月
11.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2023年7月
9.5万円 / 月 41.30m² 2DK / 1階 2021年9月
10.5万円 / 月 41.30m² 2DK / 5階 2020年6月〜2020年7月
9.8万円 / 月 41.30m² 2DK / 2階 2019年5月
10.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2018年12月〜2019年1月
11万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2018年9月〜2018年10月
10万円 / 月 41.30m² 2DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
10万円 / 月 41.30m² 2DK / 3階 2018年5月〜2018年6月
10.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2018年3月〜2018年5月
9.8万円 / 月 41.30m² 2DK / 1階 2018年1月
10.3万円 / 月 41.30m² 2DK / 5階 2017年4月〜2017年10月
10.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2017年6月〜2017年9月
10万円 / 月 41.30m² 2DK / 4階 2017年1月〜2017年2月
10.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2016年3月
11万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2015年5月〜2015年7月
10.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2014年9月〜2015年6月
11万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2015年3月〜2015年5月
10.5万円 / 月 41.30m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年5月
9.8万円 / 月 41.30m² 2DK / 2階 2015年5月
10.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2014年9月
10.3万円 / 月 41.03m² 2DK / 1階 2013年7月
9.8万円 / 月 41.30m² 2DK / 1階 2013年4月〜2013年6月
10.8万円 / 月 41.30m² 2DK / 5階 2012年8月〜2012年10月
11.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年10月
11万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2012年3月
11.5万円 / 月 41.30m² 2DK / 5階 2011年10月〜2011年12月
10.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2011年7月〜2011年9月
10.3万円 / 月 41.03m² 2DK / 1階 2011年3月
10.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース川崎 1,769万円 〜 2,547万円 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全19戸
パークスクエアネオス横浜 4,124万円 〜 5,579万円 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 2002年6月(築23年)
地上14階 / 全374戸
USKウエストワード 2,026万円 〜 3,225万円 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 2001年11月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン 3,420万円 〜 5,538万円 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全206戸
カテリーナ川崎 3,607万円 〜 5,162万円 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 2004年6月(築21年)
地上9階 / 全45戸
デルフィノ 1,262万円 〜 2,172万円 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランベル川崎南幸町デュアルステージ 3,449万円 〜 7,784万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全31戸
メゾン椿 1,912万円 〜 2,681万円 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目3 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランイーグル南幸町 4,826万円 〜 6,296万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全19戸
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン 3,497万円 〜 4,994万円 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全113戸
ピュールイムーブル 2,007万円 〜 2,756万円 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全35戸
パピオ 1,893万円 〜 2,530万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ハレマハナ川崎ウエスト 3,326万円 〜 4,421万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全13戸
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 3,267万円 〜 4,947万円 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全116戸
ムーンリットコート 1,629万円 〜 2,224万円 神奈川県川崎市幸区大宮町17-1 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ハレマハナ川崎イースト 2,487万円 〜 4,499万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
マイスターハウス川崎 1,646万円 〜 3,941万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-2 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全35戸
ソレイユ 1,243万円 〜 1,792万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン川崎ウエストモール 1,427万円 〜 4,418万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全58戸
グリフィン川崎・西口弐番館 1,759万円 〜 2,331万円 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 2003年6月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
オーベルグランディオ川崎 4,387万円 〜 7,265万円 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全430戸
京急シティ横浜矢向 3,538万円 〜 4,556万円 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全114戸
マモール川崎2 1,599万円 〜 2,234万円 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15-4 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
モナーク川崎 4,649万円 〜 7,099万円 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全36戸
クレストフォルム横浜リヴァシス 3,328万円 〜 5,925万円 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全332戸
グリフィン川崎・西口 1,373万円 〜 1,915万円 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
矢向第3ダイヤモンドマンション 4,329万円 〜 5,553万円 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全23戸
ファミーユ小和田 2,046万円 〜 4,170万円 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランリシェス横濱鶴見 3,194万円 〜 4,063万円 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全31戸
パレットハウス 1,473万円 〜 2,364万円 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目370-5 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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三栄ハイツ3の売却に強い不動産会社 15社

三栄ハイツ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三栄ハイツ3から近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51-1 ニックアーバンスピリッツ川崎1F
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分

地元鶴見川崎の不動産総合窓口です

ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
1.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社笹林エスクロー
物件から
4.8
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社ベンハウス
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 三栄ハイツ3
所在地 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1
交通
  • JR南武線 / 尻手駅 徒歩2分
  • JR南武線 / 矢向駅 徒歩15分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/10
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/10
  • 【エントランス】外観

    【エントランス】外観

    3/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/10
  • 【周辺】矢向駅 徒歩15分。 1160m

    【周辺】矢向駅 徒歩15分。 1160m

    5/10
  • 【周辺】ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店 徒歩16分。ショッピングセンター 1280m

    【周辺】ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店 徒歩16分。ショッピングセンター 1280m

    6/10
  • 【周辺】まいばすけっと尻手駅前店 徒歩3分。 230m

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  • 【周辺】セブンイレブン横浜尻手駅前店 徒歩2分。 90m

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    8/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ尻手駅前店 徒歩4分。 270m

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    9/10
  • 【周辺】ケーズデンキ横浜鶴見店 徒歩11分。 860m

    【周辺】ケーズデンキ横浜鶴見店 徒歩11分。 860m

    10/10
築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年1月9日