神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,190 万円 40m²の部屋
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2,190万円 (55万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,938万円 (71万円 / m²) 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,154万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,093万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 1,991万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,190万円 |
3年後(築25年) | 97.2% | 2,128万円 |
8年後(築30年) | 92.4% | 2,024万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,190万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 54万円 / m² |
三栄ハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-0.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,190万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 40m²の部屋
〜
12.63万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三栄ハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三栄ハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 1階 | 2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
10.3万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年9月 |
10.3万円 / 月 | 41.03m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.8万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.3万円 / 月 | 41.03m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
10.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース川崎 | 1,769万円 〜 2,547万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
パークスクエアネオス横浜 | 4,124万円 〜 5,579万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全374戸 |
USKウエストワード | 2,026万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン | 3,420万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全206戸 |
カテリーナ川崎 | 3,607万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
デルフィノ | 1,262万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 3,449万円 〜 7,784万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
メゾン椿 | 1,912万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南幸町 | 4,826万円 〜 6,296万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,497万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全113戸 |
ピュールイムーブル | 2,007万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
パピオ | 1,893万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハレマハナ川崎ウエスト | 3,326万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST | 3,267万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全116戸 |
ムーンリットコート | 1,629万円 〜 2,224万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町17-1 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハレマハナ川崎イースト | 2,487万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイスターハウス川崎 | 1,646万円 〜 3,941万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ソレイユ | 1,243万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎ウエストモール | 1,427万円 〜 4,418万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全58戸 |
グリフィン川崎・西口弐番館 | 1,759万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ川崎 | 4,387万円 〜 7,265万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全430戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,538万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全114戸 |
マモール川崎2 | 1,599万円 〜 2,234万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モナーク川崎 | 4,649万円 〜 7,099万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,328万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全332戸 |
グリフィン川崎・西口 | 1,373万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
矢向第3ダイヤモンドマンション | 4,329万円 〜 5,553万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ファミーユ小和田 | 2,046万円 〜 4,170万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリシェス横濱鶴見 | 3,194万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
パレットハウス | 1,473万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目370-5 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | 三栄ハイツ3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観
1/10【外観】外観
2/10【エントランス】外観
3/10【駐車場】駐車場
4/10【周辺】矢向駅 徒歩15分。 1160m
5/10【周辺】ファッションセンターしまむらホームズ新川崎店 徒歩16分。ショッピングセンター 1280m
6/10【周辺】まいばすけっと尻手駅前店 徒歩3分。 230m
7/10【周辺】セブンイレブン横浜尻手駅前店 徒歩2分。 90m
8/10【周辺】マツモトキヨシ尻手駅前店 徒歩4分。 270m
9/10【周辺】ケーズデンキ横浜鶴見店 徒歩11分。 860m
10/10築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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