この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,689 万円 73.44m²の部屋
〜5,076 万円 80.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,689万円73.44m²の部屋50万円 / m²
〜5,076万円80.52m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区矢向 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,592万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,484万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,689万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,579万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,689万円 (73.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント矢向が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
5,180万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,790万円 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,090万円 | 80.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,880万円 | 80.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,430万円 | 80.52m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
2,280万円 | 65.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
3,150万円 | 80.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,689万円 |
買取 | 2,214万円 〜 2,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.63万円73.44m²の部屋
〜18.3万円80.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント矢向の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント矢向が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
14万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
12.4万円 / 月 | 90.87m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
14.5万円 / 月 | 90.87m² | 4LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年11月 |
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クレッセント矢向周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント矢向 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16-33 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】横浜市立新鶴見小学校 約350m 徒歩5分
【周辺】横浜市立矢向中学校 約140m 徒歩2分
【周辺】エイビイ新鶴見店 約300m 徒歩4分
【周辺】ファミリーマート横浜矢向一丁目店 約170m 徒歩2分
【周辺】矢向一丁目公園 約400m 徒歩5分
【周辺】汐田総合病院 約350m 徒歩5分
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス横浜矢向 | 3,083万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
サングレイス矢向 | 2,740万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-38 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
ジョイフルハイツ黒川 | 3,300万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-75 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
ジェネシティウエストクォーター | 3,397万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェネシティサウスクォーター | 4,004万円 〜 6,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全225戸 |
ジェネシティイーストクォーター | 3,772万円 〜 5,468万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全225戸 |
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 3,239万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町25-4 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
グランイーグル横濱鶴見 | 2,967万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
プランドール | 1,433万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目36-8 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
アクセル2 | 3,034万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目34-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
イーストウィング横濱 | 1,488万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目6-8 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
グランシティ川崎 | 3,048万円 〜 4,492万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,417万円 〜 1億 2,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルピュア矢向 | 2,968万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
エクセルダイア鶴見 | 3,601万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-82 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
横浜三ッ池公園パーク・ホームズ | 2,491万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全94戸 |
ブルータウン小倉 | 3,254万円 〜 3,720万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルート1セイワ | 1,289万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目31-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
矢向ハイライズ | 4,438万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目524-2 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
グリセーヌ新川崎 | 2,514万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目26-36 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
クランベリー末吉 | 2,534万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目6-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,531万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全83戸 |
グリーンバード | 3,762万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目21-12 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴見3 | 3,436万円 〜 4,946万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全69戸 |
グランイーグル横濱鶴見2 | 3,014万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-19 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
ハイツウッドベル | 1,230万円 〜 5,340万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ビアン川崎 | 1,549万円 〜 6,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,428万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
ソオワ川崎ウエスト | 3,239万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
レジデンス横浜3 | 1,514万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-13 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください