この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,628 万円 64.94m²の部屋
〜4,630 万円 73.11m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
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当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,628万円64.94m²の部屋56万円 / m²
〜4,630万円73.11m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区元宮)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区元宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,875万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,841万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 3,669万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 3,496万円 | 90.2% |
築30年(16年後) | 3,324万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,628万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,596万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 3,435万円 | 94.7% |
11年後(築25年) | 3,274万円 | 90.2% |
16年後(築30年) | 3,112万円 | 85.8% |
このマンションと、横浜市鶴見区元宮の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,628万円 (64.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
2,890万円 | 73.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,990万円 | 73.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,180万円 | 73.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,280万円 | 73.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
3,380万円 | 73.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
3,490万円 | 64.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,890万円 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3,680万円 | 65.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,628万円 |
買取 | 2,177万円 〜 2,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.75万円64.94m²の部屋
〜19.34万円73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル横濱鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル横濱鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
16.8万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル横濱鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28 |
交通 |
|
【外観】JR南武線・京急本線「八丁畷」駅徒歩12分JR南武線「尻手」駅徒歩15分
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,645万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,738万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドF棟 | 4,524万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・ハートI棟 | 3,661万円 〜 7,031万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全1425戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドG棟 | 4,179万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟 | 4,079万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全310戸 |
GrandDepart | 1,852万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町8-25 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズA棟 | 3,726万円 〜 5,689万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,291万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全552戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟 | 4,190万円 〜 5,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1424戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,390万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全390戸 |
ロックスケープ川崎 | 1,489万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目6-15 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェルポート鶴見 | 1,816万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY八丁畷 | 1,324万円 〜 1,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,611万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,555万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,652万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
グラン・ルミエール | 3,079万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-11 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,432万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
St.James | 1,367万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目31-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
ポルタヴェルデ | 1,290万円 〜 1,492万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ベイヒルズ下末吉 | 2,246万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-22 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
MaisondeGracias | 1,591万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンユービル2 | 1,543万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目20-12 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥシェル1 | 1,151万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町3-12 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモド川崎 | 1,868万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Well | 1,174万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-24 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川崎ゲートタワー | 4,612万円 〜 8,534万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築13年) 地上22階 / 全110戸 |
グレース川崎3 | 1,456万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 1,946万円 〜 2,617万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください