この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目171-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,541 万円 50.05m²の部屋
〜3,796 万円 60.43m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,541万円 50.05m²の部屋 51万円 / m²
〜3,796万円 60.43m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区本町通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区本町通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,543万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,416万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 3,257万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 3,098万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,541万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,450万円 | 96.4% |
9年後 (築25年) | 2,336万円 | 91.9% |
14年後 (築30年) | 2,222万円 | 87.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区本町通の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,541万円 (50.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス横浜鶴見プライムレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 55.09m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,799万円 | 55.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,890万円 | 55.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,200万円 | 55.09m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,980万円 | 55.09m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,690万円 | 50.05m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,580万円 | 60.02m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,541万円 |
買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.01万円 50.05m²の部屋
〜15.03万円 60.43m²の部屋
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クオス横浜鶴見プライムレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クオス横浜鶴見プライムレジデンスは地上10階建てのマンションで、神奈川県横浜市鶴見区本町通にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造で、2008年7月に建築されました。このマンションへは、最寄駅であるJR鶴見線の鶴見小野駅から徒歩でおよそ9分となっています。そのほか、京急本線の京急鶴見駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ16分となります。
マンション名称 | クオス横浜鶴見プライムレジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目171-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セイジョー鶴見本町通店まで236m、本町通の商店街にあるドラッグストア。お隣にオリジン弁当、更にそのお隣にはスーパー「まいばすけっと」があります。
【周辺】まいばすけっと鶴見本町通店まで231m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています。
【周辺】ライフ鶴見下野谷町店まで700m、国道15号から臨港鶴見川橋を渡ってすぐの場所にあるスーパー。夜22時まで営業しています。
【周辺】ファミリーマート小田本通店まで2364m、コンビニもあって便利です
【周辺】みつる保育園まで79m
【周辺】潮田幼稚園まで772m
【周辺】横浜市立汐入小学校まで351m
【周辺】横浜市立寛政中学校まで1644m
【周辺】うしおだ診療所まで637m
築年月(築年数) | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社保コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウスハイツ | 1,448万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目169-1 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バージュアル横濱鶴見 | 1,129万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PaulowniaValleyTake9鶴見 | 1,248万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランアジール鶴見潮田公園 | 3,028万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
サンハイム鶴見B | 1,487万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全145戸 |
サンハイム鶴見A | 1,508万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
パルクシアン | 2,164万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-6 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
トモビレッジ | 1,890万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-11 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
ラ・アトレ横濱鶴見2 | 1,238万円 〜 5,110万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-6 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Sky61 | 3,218万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-30 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
ARANCIAツルミ | 1,248万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウドフラット鶴見1 | 1,338万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全199戸 |
Burjal横浜鶴見2 | 1,267万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-17 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
腰越 | 1,465万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ナイスシティアリーナ横濱鶴見 | 3,070万円 〜 5,263万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ウィンシティ鶴見中央 | 1,234万円 〜 3,933万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
イニシア横濱鶴見 | 922万円 〜 5,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全44戸 |
グレイス鶴見 | 1,466万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,576万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,610万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
腰越10 | 2,529万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アストリア鶴見 | 1,482万円 〜 2,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,618万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
SOLEIL鶴見中央 | 1,421万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 |
2009年12月(築15年) 地上3階 / 全7戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 768万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱鶴見二見台 | 4,358万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-14 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全114戸 |
COMODO鶴見中央 | 1,876万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス鶴見栄町公園 | 4,128万円 〜 5,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全123戸 |
栖倭館 | 1,892万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
CIEL | 1,593万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
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