この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,487 万円 25.2m²の部屋
〜4,618 万円 60.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,487万円 25.2m²の部屋 59万円 / m²
〜4,618万円 60.32m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区下野谷町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区下野谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,142万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,101万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,050万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 998万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,487万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,434万円 | 96.4% |
9年後 (築25年) | 1,367万円 | 91.9% |
14年後 (築30年) | 1,300万円 | 87.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区下野谷町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7万円 25.2m²の部屋
〜17.63万円 60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイム鶴見B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのサンハイム鶴見Bは、2008年11月に完工しました。所在地は神奈川県横浜市鶴見区下野谷町であり、最寄駅に該当するのは約720m離れたところにある京急本線の京急鶴見駅です。棟の管理形態としては全部委託の形式が採用されており、日勤の管理員が業務を行っています。なお、周辺地域には鶴見川が流れているほか、横浜市立横浜サイエンスフロンティア高校などが設けられています。
マンション名称 | サンハイム鶴見B |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】シークレイン 857m
【周辺】まいばすけっと鶴見本町通1 261m
【周辺】ローソン鶴見本町通二 473m
【周辺】クリエイト鶴見下野谷町店 249m
【周辺】Olympic鶴見中央店 599m
【周辺】鶴見大学歯学部附属病院 862m
【周辺】みずほ銀行 940m
【周辺】TSUTAYA 960m
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム鶴見A | 1,508万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
ナイスシティアリーナ横濱鶴見 | 3,070万円 〜 5,263万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
バージュアル横濱鶴見 | 1,129万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ARANCIAツルミ | 1,248万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
Burjal横浜鶴見2 | 1,267万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-17 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見1 | 1,338万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全199戸 |
ウィンシティ鶴見中央 | 1,234万円 〜 3,933万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
トモビレッジ | 1,890万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-11 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
Sky61 | 3,218万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-30 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
グレイス鶴見 | 1,466万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サウスハイツ | 1,448万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目169-1 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス横浜鶴見プライムレジデンス | 2,541万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目171-25 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
腰越10 | 2,529万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱鶴見二見台 | 4,358万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-14 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全114戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,576万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
PaulowniaValleyTake9鶴見 | 1,248万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
腰越 | 1,465万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
アストリア鶴見 | 1,482万円 〜 2,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,610万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアジール鶴見潮田公園 | 3,028万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,618万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
イニシア横濱鶴見 | 922万円 〜 5,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全44戸 |
SOLEIL鶴見中央 | 1,421万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 |
2009年12月(築15年) 地上3階 / 全7戸 |
栖倭館 | 1,892万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 768万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,363万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルクシアン | 2,164万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-6 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
CIEL | 1,593万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
ラ・アトレ横濱鶴見2 | 1,238万円 〜 5,110万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-6 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴェニール鶴見 | 1,289万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
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